48850 W 12 Mile Rd Terrain 2,27 ha À vendre 3 332 632 € Wixom, MI 48393

Bâtiment industriel existant d'une superficie de 15 900 pieds carrés (y compris une mezzanine en béton) qui peut être réaménagé, y compris une cour clôturée autour de l'ensemble de la propriété. Emplacement commercial idéal. Signalisation I-96. 165 pieds de façade depuis la rivière Grand. Près de l'échangeur I-96/Wixom Rd. 330 pieds de façade sur l'autoroute I-96. Le zonage permet l'exposition extérieure pour les ventes.
Situé dans la Wixom Opportunity Zone et éligible à des incitations fiscales sur les plus-values.
Utilisations autorisées dans le quartier général des affaires B-3 de la ville de Wixom : commerces de détail et centres commerciaux, restaurant avec accès direct, exposition extérieure et accessoires de vente destinés à un commerce de détail autorisé, tels que crèches et articles de bricolage, restaurants et tavernes standard, sièges extérieurs, fenêtres ouvertes, restaurants à emporter, restaurants drive-in, restaurants au volant, bars à cocktails/discothèques, salles de banquet, nettoyage à sec, installations de nettoyage à sec centrales, hôtel, motel, Salons funéraires et établissements mortuaires, salons de coiffure, salons de beauté et salons de santé, toilettage et dressage d'animaux de compagnie, laveries en libre-service, salle de vente au détail, lavage de voitures, location de voitures, ventes ou salles d'exposition d'automobiles, ventes ou salles d'exposition de motos, de motoneiges et de VTT, bureaux, banques, coopératives de crédit, fournitures de bureau au détail, centres informatiques et informatiques, cliniques médicales d'urgence ouvertes 24 heures sur 24, hôpitaux, cabinets médicaux et cabinets dentaires, utilisations au détail d'accessoires habituellement liées à un autre usage médical autorisé, telles que, mais sans s'y limiter : une pharmacie, des magasins proposant uniquement des vêtements correcteurs ou des bandages, ou services optiques, garderies pour enfants ou personnes âgées, cliniques vétérinaires, hors pension pour animaux, pharmacie, écoles de commerce et collèges, églises et autres lieux de culte, utilisations institutionnelles à grande échelle, églises et autres lieux de culte pouvant accueillir 1 500 personnes ou plus ou parkings pour 500 véhicules ou plus, bâtiment utilitaire public, pistes de bowling, salles de billard, champs de tir à l'arc intérieurs, courts de tennis intérieurs, installations de football en salle, patinoires intérieures ou autres formes similaires de loisirs commerciaux intérieurs, Clubs de remise en forme , Clubs sociaux, théâtres, salles de réunion, salles de concert, magasins de consignation, prêteurs sur gages, négociant en métaux précieux, établissements de services de type bureau, salle d'exposition ou atelier de type électricien, décorateur, couturier, tailleur, boulanger, peintre, tapissier ou établissement de réparation d'appareils électroménagers ou électroniques, de reproduction de photographies, de réparation de petits moteurs et d'équipements pour tondeuses à gazon, souffleuses à neige et autres équipements d'entretien ménager, location d'outils et d'équipements, y compris l'entreposage extérieur, mais à l'exclusion de la location de véhicules, des petites entreprises de réparation automobile telles que comme magasins de silencieux, magasins de remplacement d'amortisseurs, magasins de pneus et ateliers de réparation de petits moteurs, ventes de véhicules récréatifs, de bateaux et de maisons mobiles, maisons de retraite et maisons de convalescence, bâtiments publics, centraux téléphoniques, postes de transformation et sous-stations électriques, stations de régulation de gaz et stations de pompage d'eau et d'eaux usées (sans aires de stockage), salles de jeux où les clients peuvent jouer avec des appareils de divertissement mécaniques ou autres activités similaires.