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489 Bearses Way Local commercial 139 m² À louer Hyannis, MA 02601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien centre médical de 3 000 pieds carrés
- Environ 200 places de stationnement
- Grandes fenêtres d'affichage
- Les restaurants ou magasins de proximité ne sont pas autorisés
- Deux tronçons de trottoir sur Bearse's Way et sur la route 28. Intersection récemment rénovée avec voies de virage à gauche et à droite.
- Signalisation lumineuse. Visibilité exceptionnelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B3 | 139 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 25 720 € /an 2 143 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B3
1,500 sq. ft. space now available. Prior use was physical therapy. Wide open space with several offices in the rear and a private bathroom. Connected to municipal sewer and water.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Espace ouvert de 1 500 pieds carrés avec plusieurs bureaux
- Dans une place animée avec le Bobby Byrne's Pub
- Égouts et eau municipaux
- Un vaste espace de stationnement et deux bordures de trottoir
- Situé à une intersection éclairée avec des voies de virage
- Signalisation à l'avant du bâtiment et sur le panneau
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 489 BEARSES WAY, HYANNIS, MA 02601
- AM PM Convenience
- Bobby Byrnes Pub
- H & R Block
- Kobi House Hibachi
- Tropical Smoothie Cafe
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 360 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 1 360 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Signalisation lumineuse au-dessus de l'espace autorisé. Il y a également un nouveau panneau de signalisation autoportant au coin de la rue. Centre commercial très fréquenté à l'intersection de Bearse's Way et de Falmouth Road, alias Route 28. Il s'agit d'une intersection récemment reconfigurée avec des feux et des voies de virage droite/gauche. En face de Dunkin' Donuts, de la station-service et de Balise Auto. À moins d'un kilomètre du centre commercial de Cape Cod. Bearse's Way mène au « centre-ville » de Hyannis et à l'hôpital de Cape Cod. Les autres commerces du complexe incluent une épicerie, le restaurant Kobe House, des tapis à laver, un salon de coiffure, un salon de manucure, le Tropical Smoothie Cafe, le H&R Block et le Bobby Byrne's Pub. .
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
489 Bearses Way
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