A+ Tenant NNN Leased Investment | 489 N Broadmore Way
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A+ Tenant NNN Leased Investment 489 N Broadmore Way Industriel/Logistique 2 759 m² À vendre Nampa, ID 83687 6 915 990 € (2 506,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,92 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Locataire : SRS Distribution (une société de Home Depot) NYSE : HD Market Cap = 392,02B
Durée du bail NNN : 5 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations annuelles de 3 % tout au long de la durée et des options
Bâtiment flambant neuf situé dans un parc industriel de 17 unités entièrement loué
8 portes enroulables automatiques au niveau du sol (16 pi x 16 pi), transparentes de 26 pi, 8 chauffages d'entrepôt avec isolation complète de l'entrepôt, 2 transformateurs, alimentation triphasée 600 ampères/480 V, gicleurs
Prix d'achat : 7 540 000$
Taux de capitalisation : 5,92 %
NEUF : 446 354,95$
Début du bail : 1er janvier 2024
Immense cour pavée clôturée et sécurisée
À côté de Starbucks et des principales autoroutes
INVESTISSEMENT PARFAIT de 1031$ avec des loyers inférieurs à ceux du marché dans une zone intercalaire louée à un locataire du crédit national
479 N Broadmore Way également à vendre à 3 030 000$
Durée du bail NNN : 5 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations annuelles de 3 % tout au long de la durée et des options
Bâtiment flambant neuf situé dans un parc industriel de 17 unités entièrement loué
8 portes enroulables automatiques au niveau du sol (16 pi x 16 pi), transparentes de 26 pi, 8 chauffages d'entrepôt avec isolation complète de l'entrepôt, 2 transformateurs, alimentation triphasée 600 ampères/480 V, gicleurs
Prix d'achat : 7 540 000$
Taux de capitalisation : 5,92 %
NEUF : 446 354,95$
Début du bail : 1er janvier 2024
Immense cour pavée clôturée et sécurisée
À côté de Starbucks et des principales autoroutes
INVESTISSEMENT PARFAIT de 1031$ avec des loyers inférieurs à ceux du marché dans une zone intercalaire louée à un locataire du crédit national
479 N Broadmore Way également à vendre à 3 030 000$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 915 990 € | Surface utile brute | 2 759 m² |
| Prix par m² | 2 506,50 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 2023 |
| Taux de capitalisation | 5,92 % | Occupation | Mono |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Surface du lot | 1,26 ha |
| Prix | 6 915 990 € |
| Prix par m² | 2 506,50 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,92 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 1,26 ha |
| Surface utile brute | 2 759 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 041 838 € | |
| Évaluation du terrain | 1 484 599 € | Évaluation totale | 2 526 437 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 484 599 €
Évaluation des aménagements
1 041 838 €
Évaluation totale
2 526 437 €
ZONAGE
| Code de zonage | I-L (Fabrication légère, assemblage, fabrication, distribution et stockage, et utilisations liées à la technologie) |
| I-L (Fabrication légère, assemblage, fabrication, distribution et stockage, et utilisations liées à la technologie) |
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