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Local pour clinique médicale, 143 espaces sta 4890-4898 Boul Taschereau 223 – 860 m² À louer Longueuil, QC J4V 2J2
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Clinique médicale près de l'hôpital Charles-Lemoyne, espace de 6 862 PC, Sous-location du bail du Centre de Développements Neurosearch Inc. et/ou Moka
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 223 m² | Négociable | 198,58 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 44 276 € /an 3 690 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 230-230A | 638 m² | Négociable | 199,94 € /m²/an 16,66 € /m²/mois 127 464 € /an 10 622 € /mois | Service complet |
2e étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 230-230A
Space of 6,862 PC, Sub-lease of the lease of the Centre de Développements Neurosearch Inc. and/or Moka Test inc. These premises are very close to the Charles-LeMoyne hospital. Offices formerly used by the Alzheimer's medical research centre, which is still located next door. Ask the broker for more information.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 18 - 55 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Tout près de l'hôpital Charles-LeMoyne
- Utilisé par le centre de recherche médicale sur la maladie d'Alzheimer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 860 m² | Surface commerciale utile | 3 436 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 860 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 436 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bureaux clés en main de 6 862 PC, 29,24$ par PC inclus tous, tous les frais et de medical quality near Charles-Lemoyne hospital and to side of Neurosearch Development Center Inc. et/ou MoCA Test inc. 143 places de stationnement ! AVAILABLE NOW. Ces bureaux ont servi au centre de recherche médical pour l'alzheimer et qui sont toujours vos voisins. Le prix de base est de 14$ par pied carré. Les frais d'exploitation sont de 15,24$ par pied carré. Les frais totaux, soit base et exploitation sont de 29,24$ par pied carré. Seule l'électricité du local n'est pas incluse. Demandez au courtier vos informations.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Local pour clinique médicale, 143 espaces sta | 4890-4898 Boul Taschereau
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