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Tang City Plaza 4899 Highway 6 Local commercial 139 m² À louer Missouri City, TX 77459
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- En cas de trafic intense et d'accès facile aux autoroutes 59 et 1099
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 209 | 139 m² | 3-5 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 31 655 € /an 2 638 € /mois | Triple net (NNN) |
4899 Highway 6 - 2e étage – Bureau 209
New retail shopping center built in 2018 on the heavy traffic Hwy 6. Neighborhood major tenants include Wal Mart, HEB, Star Cinema Grill, Spring Creek, Target and a lot of more. First floor unit 108 & second floor unit 209 are available in shell condition and for immediate mix use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 657 m² |
| Stationnement | 188 Espaces | Surface totale du terrain | 17,75 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 188 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 9 657 m² |
| Surface totale du terrain | 17,75 ha |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau centre commercial situé sur l'autoroute 6 à fort trafic. Les principaux locataires du quartier incluent HEB, Wal Mart, Star Cinema Grill, Target, Starbucks, Spring Creek BBQ et bien d'autres encore. Le bâtiment C, l'unité 110 du premier étage et l'unité 209 du deuxième étage sont en parfait état et peuvent être utilisés à des fins mixtes telles que les restaurants, les bureaux ou les cliniques.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Top USA Investment LLC
Tang City Plaza | 4899 Highway 6
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