49 Bayard St
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49 Bayard St Immeuble residentiel 4 lots 1 903 273 € (475 818 €/Lot) Taux de capitalisation 6,07 % New Brunswick, NJ 08901
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre. Centre-ville du Nouveau-Brunswick. 5 logements à usage mixte. L'un des restaurants de ramen les mieux notés du New Jersey au premier étage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
136 771 €
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184,02 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
136 771 €
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184,02 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
23 509 €
|
31,63 €
|
| Résultat net d’exploitation |
113 263 €
|
152,39 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 136 771 € |
| Annuel par m² | 184,02 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 136 771 € |
| Annuel par m² | 184,02 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 509 € |
| Annuel par m² | 31,63 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 113 263 € |
| Annuel par m² | 152,39 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-00013-0000-00004 | Évaluation des aménagements | 313 696 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 374 234 € (2024) | Évaluation totale | 687 930 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-00013-0000-00004
Évaluation du terrain
374 234 € (2024)
Évaluation des aménagements
313 696 € (2024)
Évaluation totale
687 930 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | C-4 (Commercial) |
| C-4 (Commercial) |
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Présenté par
Adrian Edwards Real Estate LLC
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