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49 Duboce Ave
Local commercial 290 m² À louer San Francisco, CA 94103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation automobile intensive/Accès facile à l'autoroute
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Compass Commercial a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter ou de louer un entrepôt et un immeuble de bureaux de premier ordre qui ont récemment fait l'objet d'une rénovation en 2023. Le 49 Duboce Avenue est situé à la frontière entre les quartiers sud du marché et de la mission. La propriété se compose de deux étages et mesure environ 3 125 pieds carrés et est située sur un terrain de 2 375 pieds carrés. La propriété dispose d'un plan d'étage ouvert au rez-de-chaussée avec une porte enroulable et d'un bureau privé à l'arrière. Le deuxième étage possède une grande fenêtre qui fournit une abondance de lumière naturelle au bureau du deuxième étage. Le bureau du deuxième étage possède ses propres toilettes, douche et terrasse sur le toit. Il y a également un sous-sol entièrement aménagé de 1 200 pieds carrés avec des plafonds de 8 pieds. Le bâtiment est classé PDR-1-G, ce qui permet de nombreuses utilisations.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 1 Bureau privé
- Hauts plafonds
- 1 Salle de conférence
- Sous-sol
- Dimensions du terrain : ± 2 375 pieds carrés
- Année de construction : 1907
- Disponible : immédiatement
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Douches
- Plafonds finis: 3,05 m
- Bâtiment : ± 3 125 pieds carrés
- Zonage : PDR-1-G
- Année de rénovation : 2023
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Compass Commercial a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter ou de louer un entrepôt et un immeuble de bureaux de premier ordre qui ont récemment fait l'objet d'une rénovation en 2023. Le 49 Duboce Avenue est situé à la frontière entre les quartiers sud du marché et de la mission. La propriété se compose de deux étages et mesure environ 3 125 pieds carrés et est située sur un terrain de 2 375 pieds carrés. La propriété dispose d'un plan d'étage ouvert au rez-de-chaussée avec une porte enroulable et d'un bureau privé à l'arrière. Le deuxième étage possède une grande fenêtre qui fournit une abondance de lumière naturelle au bureau du deuxième étage. Le bureau du deuxième étage possède ses propres toilettes, douche et terrasse sur le toit. Il y a également un sous-sol entièrement aménagé de 1 200 pieds carrés avec des plafonds de 8 pieds. Le bâtiment est classé PDR-1-G, ce qui permet de nombreuses utilisations.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Bureau privé
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Douches
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 m
- Sous-sol
- Bâtiment : ± 3 125 pieds carrés
- Dimensions du terrain : ± 2 375 pieds carrés
- Zonage : PDR-1-G
- Année de construction : 1907
- Année de rénovation : 2023
- Disponible : immédiatement
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
APERÇU DU BIEN
Zonage PDR1, bâtiment autonome à usage flexible comprenant le rez-de-chaussée, le niveau supérieur et le sous-sol Situé entre Valencia Street et Mission Street SURFACE PRINCIPALE DU 1ER ÉTAGE : ~1 860 pieds carrés • Planchers de béton fraîchement polis • ¾ de bois franc dans le back office • Suite bureautique privée avec salle de bain complète • Porte enroulable motorisée avec télécommandes • Hauteur de plafond de 12 pieds avec 2 lanterneaux 2e ÉTAGE : ~700 pieds carrés (Plus une terrasse sur le toit de 418 pieds carrés) • 2 - Grand bureau à étage ouvert avec lucarne • Salle de bain complète • Cuisine • Terrasse sur le toit fraîchement teintée SOUS-SOL : ~1 362 pieds carrés • Plafonds d'un peu moins de 8 pieds • Nouveaux sols en béton époxy • Barrière de chargement accessible sur le trottoir • Éclairage suffisant • Les câbles de plomberie, d'électricité et de données sont tous accessibles depuis le sous-sol et peuvent facilement être acheminés n'importe où vers le rez-de-chaussée. • Couloir menant à l'entrée de l'autoroute S. Van Ness • 200 A avec Stinger triphasé (300 A avec Stinger) • Beaucoup de lumière naturelle • Nouvelle peinture
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CARACTÉRISTIQUES
Présenté par
49 Duboce Ave
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