49 E 78th St Immeuble residentiel 8 lots 8 834 178 € (1 104 272 €/Lot) New York, NY 10075

Marcus & Millichap est le courtier de vente exclusif du 49 East 78th Street (la « Propriété »), un immeuble d'appartements avec ascenseur situé sur East 78th Street, entre Park Avenues et Madison, dans l'Upper East Side. La propriété a vingt-cinq pieds de façade sur la 78e rue et est construite de 25 pieds sur 84 pieds sur un terrain de 25 pieds sur 102 pieds zoné R8B/LH-1A. La propriété ne possède plus aucun droit de développement et fait partie du quartier historique de l'Upper East Side. Le mix d'unités de la propriété comprend deux espaces de bureaux au sous-sol, en mezzanine et au rez-de-chaussée occupés par des médecins. Les étages supérieurs abritent sept appartements d'une chambre sur le marché libre et un appartement du propriétaire en duplex qui sera rendu vacant. La propriété offre à un investisseur une opportunité exceptionnelle de posséder un immeuble dans l'Upper East Side, juste à côté de Madison Avenue et à un pâté de maisons de Central Park. D'une manière générale, cette section de l'Upper East Side est toujours très demandée par les locataires d'appartements en raison de son attrait historique, de son charme culturel et architectural et de ses nombreuses offres commerciales haut de gamme ; cela s'est traduit par une faible offre d'appartements locatifs disponibles et une préservation fiable de la valeur. Situé sur la 78e rue entre Madison et Park Avenues, l'établissement se trouve à proximité de boutiques haut de gamme, de restaurants acclamés par la critique et d'institutions culturelles qui attirent un grand nombre de locaux et de touristes dans les environs immédiats. L'établissement se trouve à trois pâtés de maisons de la station de métro 77th Street (train 6) et de nombreuses lignes de bus.