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49 N Broad St
Local commercial 468 m² 100 % Loué À vendre Nazareth, PA 18064 502 791 € (1 074,23 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 % occupé
- À distance de marche des commerces de proximité et des bureaux professionnels
- Quartier commercial général du centre-ville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MAINTENANT DISPONIBLE AU CŒUR DE L'ARRONDISSEMENT DE NAZARETH... PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE À USAGE MIXTE SITUÉE SUR LA RUE N. BROAD JUSTE À CÔTÉ DE LA ROUTE 191 AVEC UNE BOULANGERIE RÉCEMMENT RÉNOVÉE ET ENTIÈREMENT OPÉRATIONNELLE AU PREMIER ÉTAGE AVEC COIN REPAS ET UN TRÈS GRAND APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES AU DEUXIÈME ÉTAGE MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉ. LES DEUX UNITÉS SONT OCCUPÉES À 100 % PAR LE MÊME LOCATAIRE AVEC UN BAIL À LONG TERME EN PLACE. CET IMMEUBLE DE PLACEMENT EST UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR TOUT ACHETEUR QUI CHERCHE À CAPTER UN FLUX DE TRÉSORERIE IMMÉDIAT ET STABLE. DES PROPRIÉTÉS COMME CELLE-CI NE SE PRÉSENTENT PAS SOUVENT À NAZARETH.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
468 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
502 791 €
Prix par m²
1 074,23 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
GC - Gc - Commercial général avec des utilisations telles que la vente au détail, la restauration, le salon, les services professionnels, la boutique de cadeaux.
Stationnement
7 Espaces (14,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m le North Broad Street
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ





TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | J7SE2D-10-3-0421 | Évaluation des aménagements | 29 948 € |
Évaluation du terrain | 11 539 € | Évaluation totale | 41 487 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
J7SE2D-10-3-0421
Évaluation du terrain
11 539 €
Évaluation des aménagements
29 948 €
Évaluation totale
41 487 €
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