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Stedman Lofts 49 Westfield St Local commercial 60 – 613 m² À louer Providence, RI 02907
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3 | 79 m² | - | 3-5 Ans | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 20 927 € /an 1 744 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage, bureau 6 | 60 m² | 3,05 - 3,66 m | 3-5 Ans | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 20 607 € /an 1 717 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage, bureau 8 | 474 m² | - | 5 Ans | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 89 689 € /an 7 474 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
Suite 3 is suitable for many small businesses, especially those in the beauty, health and wellness fields. This space would also be great as a cafe, bar, gallery or studio. Private entrance and access to restrooms.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Entrée privée
- Toilettes
1er étage, bureau 6
Suite 6 is an ideal cafe space. Would also make a great bar or small bistro. Private patio!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
1er étage, bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 613 m² | Surface commerciale utile | 10 065 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 613 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 10 065 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation des suites commerciales du Stedman Lofts, la plus récente revitalisation historique de Providence. Plusieurs suites commerciales et de bureaux sont disponibles dans cette propriété à usage mixte récemment achevée qui comprend plus de 60 unités résidentielles soigneusement aménagées. D'excellentes opportunités pour ceux qui cherchent à développer leurs entreprises dans les domaines de l'alimentation, des boissons et de l'hôtellerie, de la santé et du bien-être, de l'architecture, de la technologie et de l'ingénierie, de la production, de la publicité et du marketing, entre autres secteurs. Options de construction assistées par le propriétaire disponibles. Juste à côté de ROOMS&WORKS™, la première communauté de travail en direct de Providence proposant 70 résidences design, des bureaux privés et un espace de travail partagé sous le même toit. Les voisins incluent Long Live Beerworks, Knead Donuts et Juniper Bar. À distance de marche de l'armurerie de Cranston Street et du parc Dexter. À moins de trois kilomètres du centre-ville de Providence, de l'hôpital du Rhode Island, de l'I-95 et de la RI-10.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stedman Lofts | 49 Westfield St
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