Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
490 Post St 51 – 82 m² 376 068 – 686 096 €/lot À vendre San Francisco, CA 94102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ouvert 24h/24 et 7j/7 avec sécurité du bâtiment.
- Très bien desservi par les transports, BART et Muni.
- Plusieurs garages de stationnement dans un pâté de maisons.
- Gestion facile de l'association des propriétaires par le biais d'une société de gestion professionnelle.
- Un parking payant mensuel/jour/heure est disponible dans le bâtiment.
- Ouvert 24h/24 et 7j/7 avec sécurité du bâtiment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement et commodités de la région : * Adresse prestigieuse au centre-ville * À un demi-pâté de maisons d'Union Square * En face de l'hôtel St. Francis * Proximité du couloir commercial, des hôtels et des restaurants tels que Saks Fifth Avenue, Neiman Marcus, Morton's Steakhouse, Farallon et Postrio * Facilité d'accès aux lignes de bus BART et Muni Le bâtiment : * Immeuble médical de 17 étages construit en 1928 * Conçu par le célèbre architecte George Kelman * Garage avec service de voiturier à 4 niveaux * Systèmes de bâtiments et couloirs récemment améliorés * Sécurité 24 heures sur 24 avec accès 24 heures sur 24
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 404
| Surface du lot | 82 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 686 096 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 392,13 € |
| Surface du lot | 82 m² |
| Prix | 686 096 € |
| Prix par m² | 8 392,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
4 Op. Dental Suite with Dentist retiring soon. Dental practice (patients and equipment) available for purchase separately.
NOTES SUR LA VENTE
Dental suite for sale. 4 Op. Dental Suite with Dentist retiring soon. Dental practice (patients and equipment) available for purchase separately.
Lot 419
| Surface du lot | 76 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 620 971 € | Taux de capitalisation | 6,55% |
| Prix par m² | 8 141,39 € | RNE | 40 673,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 76 m² |
| Prix | 620 971 € |
| Prix par m² | 8 141,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,55% |
| RNE | 40 673,63 € |
DESCRIPTION
Leased to credit tenant LabCorp who has been in the building since August 2003. They continuously renew short 3-5 year leases with 3% annual increases. The year 1 in-place income is 6.55%.
NOTES SUR LA VENTE
Leased to credit tenant LabCorp who has been in the building since August 2003. They continuously renew short 3-5 year leases with 3% annual increases. The year 1 in-place income is 6.55%.
Lot 649
| Surface du lot | 55 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 410 924 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 408,95 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 0296-063 |
| Surface du lot | 55 m² |
| Prix | 410 924 € |
| Prix par m² | 7 408,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 0296-063 |
DESCRIPTION
Elevated served. Nob Hill views. Lots of natural light. Operable windows. Former 2 chair dental suite but all office and medical office uses allowed.
Lot 1650
| Surface du lot | 51 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 376 068 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 400,30 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 0296-139 |
| Surface du lot | 51 m² |
| Prix | 376 068 € |
| Prix par m² | 7 400,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 0296-139 |
DESCRIPTION
Condominium commercial lumineux avec vue sur Nob Hill. La suite dispose de deux portes donnant sur le couloir. Il est doté de fenêtres ouvrantes laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment est conforme aux normes ADA en matière d'ascenseurs. Les utilisations dans les cabinets médicaux et les bureaux professionnels sont autorisées. Il s'agit d'un condominium commercial situé dans le bâtiment rarement disponible du 490 Post Street à Union Square. Ouvert 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec sécurité
NOTES SUR LA VENTE
San Francisco, Union Square, condominium commercial à vendre. Il s'agit d'un espace vacant parfait pour un propriétaire de petite entreprise. Garage public dans le bâtiment.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Station de recharge de voitures
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
ZONAGE
| Code de zonage | C-3-G |
| C-3-G |
Présenté par
490 Post St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.