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Shrewsbury Commons Shopping Center 490 Shrewsbury Commons Ave Local commercial 98 – 838 m² À louer Shrewsbury, PA 17361
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 06 | 223 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 46 427 € /an 3 869 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16 | 98 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 20 312 € /an 1 693 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau P-04 | 517 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
550-698 Shrewsbury Commons Ave - 1er étage – Bureau 06
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
550-698 Shrewsbury Commons Ave - 1er étage – Bureau 16
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
550-698 Shrewsbury Commons Ave - 1er étage – Bureau P-04
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 838 m² | Surface commerciale utile | 22 798 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 17,58 ha |
| Stationnement | 1 500 Espaces | Année de construction | 1997 |
| Magasins | 22 | Rues transversales | Rt 851 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 838 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 500 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 22 798 m² |
| Surface totale du terrain | 17,58 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | Rt 851 |
À PROPOS DU BIEN
Shrewsbury Commons est un centre commercial ancré de 295 821 pieds carrés situé au centre de Shrewsbury, en Pennsylvanie, à une intersection signalée le long du mont. Airy Road (route 841) et East Forrest Avenue. Le centre est basé sur Wal-Mart, ainsi que sur d'autres grands détaillants nationaux tels que GameStop, Dollar Tree, GNC et Anytime Fitness, pour n'en nommer que quelques-uns. Avec sa gamme de locataires génératrice de trafic, ce projet est la principale destination de magasinage du marché de Shrewsbury. Les frais NNN sont de 4,75$ par pied carré. Situé dans l'arrondissement de Shrewsbury, dans le comté de York, en Pennsylvanie
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Shrewsbury Commons Shopping Center | 490 Shrewsbury Commons Ave
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