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2,000 SF | Former Dentist Office | Act Now 4900-4902 Bergenline Ave Bureau 186 m² À louer Union City, NJ 07087
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 000 pieds carrés d'espace de bureau polyvalent | Ancien dentiste
- Demande de 20$ le pied carré plus 2,50$ de frais CAM
- Ancien cabinet de dentiste | Tout l'équipement est en place
- Emplacement à fort trafic piétonnier sur un corridor commercial de premier ordre
- Occupation immédiate disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau Suite C | 186 m² | 2,44 - 3,05 m | 1-10 Ans | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 35 172 € /an 2 931 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau Suite C
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Open space
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- 2 000 pieds carrés d'espace de bureau
- Disponible pour occupation immédiate
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amberbrows Beauty Salon | Amélioration du logement | 1 | - |
| Chrome Institute | Services éducatifs | 1 | Local |
| Musa Alsaedi | - | 1 | - |
| Pinnacle Mobility | - | 1 | - |
| Sabor Dominicano Restaurant Corporation | Restaurant | 1 | Local |
| West New York Dental LLC | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 873 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2012 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 873 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien cabinet de dentiste Espace de bureau de premier ordre à louer — 4900 Bergenline Avenue, Union City, Suite C Située dans le couloir animé de l'avenue Bergenline, cette suite de bureaux de 2 000 pieds carrés offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des quartiers les plus fréquentés d'Union City. Parfait pour les bureaux professionnels, les cabinets médicaux ou les entreprises de services, cet espace est entouré d'entreprises locales florissantes, de boutiques et de restaurants. Caractéristiques principales : -2 000 pieds carrés d'espace de bureau polyvalent -Emplacement à fort trafic piétonnier sur un corridor commercial de premier ordre -Demande de 20$ le pied carré plus 2,50$ de frais CAM -Occupation immédiate disponible Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un lieu dynamique et à forte visibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite !
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2,000 SF | Former Dentist Office | Act Now | 4900-4902 Bergenline Ave
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