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4900-4904 Broadway St
Bureau 52 – 307 m² À louer San Antonio, TX 78209
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Alamo Heights
- à proximité de nombreux restaurants et magasins
- parking gratuit
- 2 minutes à pied du marché central
- à six kilomètres du centre-ville de San Antonio
- à proximité des transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 85 m² | Négociable | 247,51 € /m²/an 20,63 € /m²/mois 20 925 € /an 1 744 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 400 | 52 m² | 1-3 Ans | 247,51 € /m²/an 20,63 € /m²/mois 12 785 € /an 1 065 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 500 | 103 m² | Négociable | 247,90 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 25 587 € /an 2 132 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 600 | 67 m² | Négociable | 247,90 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 16 651 € /an 1 388 € /mois | Triple net (NNN) |
4900-4904 Broadway St - 1er étage – Bureau 100
Disponible immédiatement, 1 895,84$ par mois.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Idéal pour une petite entreprise.
4900-4904 Broadway St - 1er étage – Bureau 400
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- lumière naturelle, aménagement unique, calme
4900-4904 Broadway St - 1er étage – Bureau 500
Disponible immédiatement, 2 314,59$ par mois.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Idéal pour une petite entreprise.
4900-4904 Broadway St - 1er étage – Bureau 600
Espace de bureau disponible à Alamo Heights, sur Broadway, entre Hildebrand et Austin Highway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Idéal pour une petite entreprise.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4900-4904 BROADWAY ST, SAN ANTONIO, TX 78209
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BIRP, LLC
- -
- -
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- Brightway Insurance
- Finance et assurances
- -
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- Osaka Japanese Steak & Sushi
- Restaurant
- 1
- -
- Painted Pony LLC
- Enseigne
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- Phoenix Commercial Construction
- Construction
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- Tejas Fit
- Massage
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BIRP, LLC | - | - | - |
| Brightway Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Osaka Japanese Steak & Sushi | Restaurant | 1 | - |
| Painted Pony LLC | Enseigne | - | - |
| Phoenix Commercial Construction | Construction | - | - |
| Tejas Fit | Massage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4900-4904 BROADWAY ST , SAN ANTONIO, TX 78209
| Espace total disponible | 307 m² | Façade | Broadway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 150 m² |
| Stationnement | 38 Espaces | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1954 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Broadway |
| Surface commerciale utile | 1 150 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DU BIEN
Juste en face du marché HEB et situé en plein cœur d'Alamo Heights, ce centre professionnel dispose de grands espaces de bureaux dotés de grandes fenêtres et d'un parking gratuit idéalement situé. Les locataires bénéficient d'un accès 24 heures sur 24 grâce à une carte-clé. Les espaces de bureau confortables sont parfaits pour accueillir plusieurs bureaux et peuvent accueillir des espaces d'attente pour les invités. Récemment rénovés, la plupart des bureaux disposent de nouveaux revêtements de sol et offrent une atmosphère professionnelle propre.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4900-4904 Broadway St
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