4900-4922 Folsom Blvd Local commercial 158 m² À vendre Sacramento, CA 95819 1 820 721 € (11 494,48 €/m²)

Turton Commercial Real Estate a le plaisir de vous présenter l'opportunité de louer le 4900-4922 Folsom Blvd (« La propriété ») au cœur d'East Sacramento. Stratégiquement située dans un coin difficile à l'intersection de la 49e rue et du boulevard Folsom, la propriété comprend trois parcelles totalisant environ 15 949 pieds carrés de terrain et un bâtiment de +/- 1 705 pieds carrés. Autrefois siège d'une institution d'East Sacramento, Burr's Fountain, la structure en parpaings comprend une infrastructure cruciale.
La propriété peut être livrée sous forme de coque de restaurant chaude, avec une hotte aspirante de type 1, un intercepteur de graisse, un système CVC et des toilettes ADA. Une allocation d'amélioration des locataires pouvant atteindre 75$ le pied carré peut également être mise à la disposition des locataires qualifiés.
L'accessibilité à pied et les commodités du quartier immédiat ne font qu'ajouter à l'attrait de tout nouvel utilisateur de restaurant, car un « quartier central » d'East Sacramento très accessible à pied s'est formé au cours des deux dernières décennies. Les restaurants, bars et autres entreprises locaux renommés situés à trois pâtés de maisons incluent OneSpeed, Origami Asian Grill, Chocolate Fish Coffee, Hilltop Tavern, V. Miller Meats, Corti Brothers, Socal's, Allora et Cerveceria at The Shack. À quelques minutes à pied d'East Portal Park et à 5 minutes en voiture de l'échangeur Business 80, vous bénéficierez d'une opportunité vraiment unique dans un emplacement idéal.