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Ardenwood Plaza 4900-4966 Paseo Padre Pky
Local commercial 73 – 358 m² À louer Fremont, CA 94555
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À moins d'un kilomètre des autoroutes 880 et 84
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4900 | 285 m² | Négociable | 308,49 € /m²/an 25,71 € /m²/mois 87 786 € /an 7 315 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 73 m² | Négociable | 373,75 € /m²/an 31,15 € /m²/mois 27 327 € /an 2 277 € /mois | Triple net (NNN) |
4900-4966 Paseo Padre Pky - 1er étage – Bureau 4900
Ancien usage - Hôpital vétérinaire
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
4900-4966 Paseo Padre Pky - 1er étage – Bureau A
Ancien cabinet de dentiste de 2e génération à louer • Street Front Retail, anciennement Ardenwood Pet Hospital • Les colocataires incluent Bombay Pizza House, le supermarché Namaste India et le café Mei • Grand centre commercial de quartier, grand parking, entouré de quartiers résidentiels • À moins d'un mile des autoroutes 880 et 84
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- 787 PIEDS CARRÉS
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ardenwood Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Bombay Pizza House | Restaurant | 1 | Local |
| Creative Kids | Garderie | 1 | - |
| Genius Kids | Autres services | 24 | National |
| Namaste India | Supermarché | 1 | Local |
| Shop Mart | Supermarché | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4900-4966 PASEO PADRE PKY , FREMONT, CA 94555
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ardenwood Plaza | 4900-4966 Paseo Padre Pky
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