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4900 Washington Blvd Bureau 818 m² 98 % Loué À vendre Saint Louis, MO 63108 889 492 € (1 088,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,77 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Six virages. Euclid se trouve à six coins de rue entre Delmar et Forest Park, dans le Central West End. Si vous supprimez les immeubles en copropriété, les églises, les hôpitaux et les nouvelles constructions du mix, il en reste un avec douze bâtiments. Voici votre chance de devenir propriétaire de l'un des bâtiments du Trophée CWE. Le 449 N. Euclid/4900 Washington est un manoir transformé en 10 espaces de bureaux uniques, chacun avec ses propres finitions. Le charme et l'histoire se mêlent au bâtiment : cheminées, portes d'entrée coulissantes et portes vitrées, nouvel espace de vie et de travail au troisième étage et sous-sol avec accès direct occupé. Tous les espaces sont loués, certains sont des entreprises à très long terme et d'autres sont plus récents. Tout comme le bâtiment, c'est le mélange parfait de neuf et d'ancien. Oh, et il y a un parking. C'est peut-être un futur bâtiment ? Peut-être que ça reste un parking ? Je ne sais pas, c'est à toi de décider.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
818 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1907
Prix
889 492 €
Prix par m²
1 088,00 €
Taux de capitalisation
5,77 %
RNE
51 317 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
142 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
F - Quartier commercial
Stationnement
8 Espaces (9,79 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Chauffage central
  • Planchers en bois

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Absolutely In!
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Central West End Neighborhood
  • -
  • 46 m²
  • -
  • -
  • Paragon Architecture
  • -
  • 46 m²
  • -
  • -
  • Skiwise Health & Wellness Services
  • -
  • 46 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Absolutely In! - - - -
Central West End Neighborhood - 46 m² - -
Paragon Architecture - 46 m² - -
Skiwise Health & Wellness Services - 46 m² - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 1NE
  • 19 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Un bureau privé au design unique - Une porte coulissante menant à une pièce ouverte avec des sols en bois d'origine et une cheminée. À la fois chaleureux et moderne, éclectique et fonctionnel. Superficie de 18 m², 425 $ par mois, plus des frais de services de 75 $ par mois qui couvrent tout, sauf l'accès à Internet.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 1NE 19 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 1NE

Surface
19 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1NE

Surface 19 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Un bureau privé au design unique - Une porte coulissante menant à une pièce ouverte avec des sols en bois d'origine et une cheminée. À la fois chaleureux et moderne, éclectique et fonctionnel. Superficie de 18 m², 425 $ par mois, plus des frais de services de 75 $ par mois qui couvrent tout, sauf l'accès à Internet.

Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
38790601500
Évaluation du terrain
13 776 €
Évaluation des aménagements
96 795 €
Évaluation totale
110 571 €
  • ID de l’annonce: 28681629

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4900 Washington Blvd, Saint Louis, MO 63108

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