4901-4911 50 St Bureau 4 692 m² 67 % Loué À vendre Lloydminster, SK S9V 0N1 2 280 629 € (486,03 €/m²)

Opportunité d'investissement avec des locataires de grande qualité au centre-ville de Lloydminster. Ancien bâtiment de la Synergy Credit Union, cet immeuble est loué à une valeur représentant un taux de capitalisation de 8 % auprès de locataires, dont le gouvernement de la Saskatchewan et une société cotée en bourse distincte. Il y a un total de 33 656 pieds carrés d'espace au-dessus du sol, entièrement loué et une superficie totale non louée au sous-sol de 16 852 pieds carrés. Ce bâtiment de classe A de deux étages est extrêmement bien entretenu et sa construction est un mélange de blocs de Crète et de béton coulé avec une façade extérieure en brique. Ce bâtiment a été construit en 1970 et a fait l'objet d'une rénovation/d'un ajout en 1992 sur le côté ouest du bâtiment et d'importantes rénovations ont été effectuées en 2001-2002. Plus récemment, des rénovations ont été effectuées pour accueillir les locataires actuels du bâtiment. De nombreux parkings sont inclus dans la vente de ce bâtiment, à la fois sur place et hors site, pour inclure des propriétés dont les descriptions légales sont les suivantes : lot 4-6, bloc 3, plan B1271 ; lot 5, bloc 3, plan B1127 ; lot 35, bloc 1, plan 1B020568.