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Heritage Square 4901-4999 S Hulen St
Bureaux/Local commercial 111 – 691 m² À louer Fort Worth, TX 76132
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 49 209 VPD @ rue S Hulen
- 17,50$ + NNN (environ 8,50$ PSF)
- 35 549 VPD @ rue S Hulen et boulevard Overton Ridge
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4903 | 111 m² | Négociable | 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 20 404 € /an 1 700 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4923 | 181 m² | Négociable | 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 33 123 € /an 2 760 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4939 | 195 m² | Négociable | 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 35 707 € /an 2 976 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4943 | 203 m² | Négociable | 183,02 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 37 186 € /an 3 099 € /mois | Triple net (NNN) |
4901-4999 S Hulen St - 1er étage – Bureau 4903
Aménagements multiples d'espaces, l'espace en bout de bâtiment est divisible à 25 $/pi².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Climatisation centrale
4901-4999 S Hulen St - 1er étage – Bureau 4923
Porte de quai enroulable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- 1 Quai de chargement
4901-4999 S Hulen St - 1er étage – Bureau 4939
Aménagements multiples, espace en bout divisible à 25 $/pi².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 398 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
4901-4999 S Hulen St - 1er étage – Bureau 4943
Aménagements multiples, espace en bout divisible à 25 $ par pied carré.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 398 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Berry Patch Fabrics
- Boutique de tissus
- 1
- Local
- Carter Bloodcare
- Santé
- 32
- Local
- Comet Cleaners
- Pressing
- 270
- International
- Mattress Depot S Hulen
- Meubles et tapisserie
- 1
- Régional
- Neuropathy & Pain Centers of Texas
- Santé et assistance sociale
- 4
- Local
- Renee Corbitt DDS
- Santé et assistance sociale
- -
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Berry Patch Fabrics | Boutique de tissus | 1 | Local |
| Carter Bloodcare | Santé | 32 | Local |
| Comet Cleaners | Pressing | 270 | International |
| Mattress Depot S Hulen | Meubles et tapisserie | 1 | Régional |
| Neuropathy & Pain Centers of Texas | Santé et assistance sociale | 4 | Local |
| Renee Corbitt DDS | Santé et assistance sociale | - | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4901-4999 S HULEN ST , FORT WORTH, TX 76132
| Espace total disponible | 691 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 398 m² | Façade | 187,45 m le S Hulen St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 940 m² |
| Stationnement | 262 Espaces | Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 691 m² |
| Max. Contigu | 398 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 262 Espaces |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 187,45 m le S Hulen St |
| Surface commerciale utile | 4 940 m² |
| Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
L'Heritage Square est situé à moins de 1,6 km du centre commercial Hulen récemment rénové, le premier centre commercial fermé du comté de Tarrant. Il est situé à proximité de quartiers très aisés avec un revenu moyen de 85 754 dollars dans un rayon de 3 3 miles. Le site est facilement accessible, à moins de 1,6 km de l'I-20 et de l'autoroute Chisolm Trail. Les détaillants de la région incluent : Half-Price Books, Hobby Lobby, Barnes & Noble, Home Depot, Old Navy, Stein Mart, Torchy's, Office Depot, Rooms To Go, Movie Tavern et plus encore !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Heritage Square | 4901-4999 S Hulen St
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