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Heritage Square 4901-4999 S Hulen St

Bureaux/Local commercial 111 – 691 m² À louer Fort Worth, TX 76132

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 49 209 VPD @ rue S Hulen
  • 17,50$ + NNN (environ 8,50$ PSF)
  • 35 549 VPD @ rue S Hulen et boulevard Overton Ridge

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 4903
  • 111 m²
  • Négociable
  • 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 20 452 € /an 1 704 € /mois
  • Triple net (NNN)
4901-4999 S Hulen St - 1er étage – Bureau 4903
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Aménagements multiples d'espaces, l'espace en bout de bâtiment est divisible à 25 $/pi².

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 - 10 Personnes
  • Climatisation centrale
  • 1er étage, bureau 4923
  • 181 m²
  • Négociable
  • 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 33 200 € /an 2 767 € /mois
  • Triple net (NNN)
4901-4999 S Hulen St - 1er étage – Bureau 4923
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

Porte de quai enroulable.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 5 - 16 Personnes
  • 1 Quai de chargement
  • 1er étage, bureau 4939
  • 195 m²
  • Négociable
  • 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 35 791 € /an 2 983 € /mois
  • Triple net (NNN)
4901-4999 S Hulen St - 1er étage – Bureau 4939
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Aménagements multiples, espace en bout divisible à 25 $/pi².

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 - 17 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 398 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • 1er étage, bureau 4943
  • 203 m²
  • Négociable
  • 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 37 273 € /an 3 106 € /mois
  • Triple net (NNN)
4901-4999 S Hulen St - 1er étage – Bureau 4943
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Aménagements multiples, espace en bout divisible à 25 $ par pied carré.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 398 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 4903 111 m² Négociable 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 20 452 € /an 1 704 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 4923 181 m² Négociable 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 33 200 € /an 2 767 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 4939 195 m² Négociable 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 35 791 € /an 2 983 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 4943 203 m² Négociable 183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 37 273 € /an 3 106 € /mois Triple net (NNN)

4901-4999 S Hulen St - 1er étage – Bureau 4903

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 20 452 € /an 1 704 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Aménagements multiples d'espaces, l'espace en bout de bâtiment est divisible à 25 $/pi².

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 - 10 Personnes
  • Climatisation centrale

4901-4999 S Hulen St - 1er étage – Bureau 4923

Surface
181 m²
Durée
Négociable
Loyer
183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 33 200 € /an 2 767 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

Porte de quai enroulable.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 5 - 16 Personnes
  • 1 Quai de chargement

4901-4999 S Hulen St - 1er étage – Bureau 4939

Surface
195 m²
Durée
Négociable
Loyer
183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 35 791 € /an 2 983 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Aménagements multiples, espace en bout divisible à 25 $/pi².

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 - 17 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 398 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale

4901-4999 S Hulen St - 1er étage – Bureau 4943

Surface
203 m²
Durée
Négociable
Loyer
183,45 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 37 273 € /an 3 106 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Aménagements multiples, espace en bout divisible à 25 $ par pied carré.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 398 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HERITAGE SQUARE

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Berry Patch Fabrics
  • Boutique de tissus
  • 1
  • Local
  • Carter Bloodcare
  • Santé
  • 32
  • Local
  • Comet Cleaners
  • Pressing
  • 270
  • International
  • Mattress Depot S Hulen
  • Meubles et tapisserie
  • 1
  • Régional
  • Neuropathy & Pain Centers of Texas
  • Santé et assistance sociale
  • 4
  • Local
  • Renee Corbitt DDS
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • Local
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Berry Patch Fabrics Boutique de tissus 1 Local
Carter Bloodcare Santé 32 Local
Comet Cleaners Pressing 270 International
Mattress Depot S Hulen Meubles et tapisserie 1 Régional
Neuropathy & Pain Centers of Texas Santé et assistance sociale 4 Local
Renee Corbitt DDS Santé et assistance sociale - Local

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4901-4999 S HULEN ST , FORT WORTH, TX 76132

Espace total disponible 691 m²
Max. Contigu 398 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 262 Espaces
Magasins 27
Biens du centre 1
Façade 187,45 m le S Hulen St
Surface commerciale utile 4 940 m²
Surface totale du terrain 1,76 ha
Année de construction 1985

À PROPOS DU BIEN

L'Heritage Square est situé à moins de 1,6 km du centre commercial Hulen récemment rénové, le premier centre commercial fermé du comté de Tarrant. Il est situé à proximité de quartiers très aisés avec un revenu moyen de 85 754 dollars dans un rayon de 3 3 miles. Le site est facilement accessible, à moins de 1,6 km de l'I-20 et de l'autoroute Chisolm Trail. Les détaillants de la région incluent : Half-Price Books, Hobby Lobby, Barnes & Noble, Home Depot, Old Navy, Stein Mart, Torchy's, Office Depot, Rooms To Go, Movie Tavern et plus encore !

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Torchy's Tacos
Jenny Craig
Red Lobster
Abuelo's Mexican Restaurant
Bank of America
BJ's Restaurant & Brewhouse
Red Robin
Five Guys
The YMCA
Steak ‘n Shake
  • ID de l’annonce: 17512026

  • Date de mise sur le marché: 16/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4901-4999 S Hulen St, Fort Worth, TX 76132

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