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South Lake Retail Center 4901-5005 E 81st Ave Bureaux/Local commercial 93 – 1 050 m² À louer Merrillville, IN 46410
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense : plus de 53 000 véhicules par jour
- Les principaux détaillants des environs
- Vaste parking
- Excellente visibilité sur l'autoroute US 30
- Excellente composition de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | 3-10 Ans | 140,26 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 18 243 € /an 1 520 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 204 m² | Négociable | 130,91 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 26 757 € /an 2 230 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-10 Ans | 158,97 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 14 768 € /an 1 231 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 511 m² | 3-10 Ans | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 57 336 € /an 4 778 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 m² | 3-10 Ans | 149,61 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 16 680 € /an 1 390 € /mois | Triple net (NNN) |
4831-4941 E 81st Ave - 1er étage
Beautifully built out office space. Great layout with private offices, waiting area, conference room, private bathroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de bureau entièrement aménagé
- Bureaux privés et toilettes
- Zone d'attente
- Haute visibilité
5027-5165 E Lincoln Hwy - 1er étage
Former physical therapy space. Open layout with many possibilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Mise en page ouverte
- Hauts plafonds
- Excellente composition de locataires
5027-5165 E Lincoln Hwy - 1er étage
1,000 SF office/retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Private Restroom.
5027-5165 E Lincoln Hwy - 1er étage
Former DMV space available. Large open reception area, with private offices, kitchenette, and 3 restrooms. Ideal for any office user and can be converted into retail. Large parking lot. Lots of windows for natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Établissement gouvernemental
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Lumière naturelle avec de nombreuses fenêtres
- Espace ouvert avec bureaux privés
- 3 toilettes
5027-5165 E Lincoln Hwy - 1er étage
Mostly open space with one private office and restroom in the back. Ideal for any retail or office user
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Plan ouvert avec un bureau privé
- Idéal pour tout utilisateur de commerce de détail ou de bureau
- Excellente visibilité sur la route
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SOUTH LAKE RETAIL CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 064
- International
- Dr Cindy Kirby DDS
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- El Salto Restaurant
- Restaurant
- 1
- Régional
- Highland Cleaners
- Pressing
- 2
- Régional
- Midwest Express Clinic
- Santé
- 21
- Régional
- Nick's Liquors
- Alcool
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 064 | International |
| Dr Cindy Kirby DDS | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| El Salto Restaurant | Restaurant | 1 | Régional |
| Highland Cleaners | Pressing | 2 | Régional |
| Midwest Express Clinic | Santé | 21 | Régional |
| Nick's Liquors | Alcool | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Excellente visibilité sur l'autoroute US 30 avec plus de 53 000 véhicules par jour. Centre commercial très bien entretenu et construit. Les principaux détaillants de la région voisine, tels que Sam's Club, Walmart, Hobby Lobby, South Lake Mall, etc. 1 000 à 5 500 pieds carrés disponibles et emplacement final. Idéal pour tous les utilisateurs de commerce ou de bureau. Excellente combinaison de locataires avec Anytime Fitness, la clinique Midwest Express, le restaurant mexicain El Salto et plus encore.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
South Lake Retail Center | 4901-5005 E 81st Ave
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