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Shawnee Mall 4901 N Kickapoo Ave Local commercial 20 374 m² 91 % Loué À vendre Shawnee, OK 74804 8 758 080 € (429,86 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Points d'ancrage - Le centre commercial Shawnee compte de nombreux locataires principaux, ce qui assure la stabilité et attire les clients vers le centre.
- Excellente densité de surface commerciale - Clientèle diversifiée, y compris les quartiers environnants, l'université d'Oklahoma City et le quartier asiatique voisin.
- Excellente visibilité - Excellente exposition aux zones à fort trafic situées juste à l'intersection de l'I-40 et de la rue Kickapoo, attirant plus de 2,5 millions de visiteurs annuels.
- Actif stabilisé - Le centre commercial Shawnee est un centre doté de solides flux de trésorerie, offrant une opportunité d'investissement sûre aux investisseurs.
- Composition stable des locataires - La plupart des locataires actuels du centre commercial Shawnee sont en période de renouvellement, ce qui garantit la stabilité et la continuité de la composition des locataires.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le centre commercial Shawnee est stratégiquement niché à Shawnee, dans l'Oklahoma, juste à côté de l'intersection de l'I-40 et de Kickapoo Street. Il attire fièrement plus de 2,5 millions de visiteurs annuels, consolidant ainsi sa position de destination commerciale centrale pour les habitants et les voyageurs. La grande visibilité, l'accessibilité et l'importante clientèle de l'établissement contribuent à sa notoriété bien méritée en tant que centre commercial de la région.
Diversité des locataires :
Le centre commercial Shawnee offre un mélange soigneusement diversifié de locataires, combinant des magasins phares bien connus tels que Dillard's, JCPenney et Kohl's avec une variété d'autres détaillants et services. Du très populaire Bath & Body Works au restaurant branché Claire's en passant par le fiable Ross, Shawnee Mall répond à un large éventail de préférences en matière de shopping.
Opportunité d'investissement :
Le centre commercial Shawnee constitue une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent un actif générateur de revenus. Avec des locataires principaux stables, une composition de locataires diversifiée et une superficie de bâtiment disponible de 219 307 pieds carrés, il constitue un ajout intéressant à tout portefeuille d'investissement.
Force du marché :
Shawnee, en Oklahoma, continue de connaître une croissance et un développement économique constants, ce qui en fait un marché attrayant pour les investissements de détail. Une démographie favorable et une base de consommateurs robuste contribuent au fort potentiel de réussite du commerce de détail de la région.
Divertissements et restauration :
Le centre commercial Shawnee offre bien plus que du shopping. Les visiteurs peuvent regarder les derniers films au très réputé Golden Ticket Theater et savourer de délicieux plats dans les restaurants de l'hôtel tels que Buffalo Wild Wings et Santa Fe Cattle Company.
Détails de l'offre :
Cette opportunité permet aux investisseurs potentiels d'acquérir Shawnee Mall, un immeuble commercial florissant doté d'ancrages bien établis et d'une composition de locataires diversifiée. Grâce à son emplacement stratégique et à sa superficie disponible de 219 307 pieds carrés, le centre commercial Shawnee est indéniablement bien placé pour connaître un succès exceptionnel sur le marché de l'Oklahoma.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
• **Shawnee Mall** est un centre commercial de 42 320 m² situé le long de l'I-40 à Shawnee, Oklahoma, avec des enseignes majeures telles que Dillard’s, Mathis Brothers, Kohl’s, AMC Theaters et Dunham’s Sports. Il est également situé à côté du Walmart Supercenter de la région. Parmi les autres détaillants notables du centre commercial, on trouve Ross, Bath & Body Works, Shoe Dept., The Buckle, Buffalo Wild Wings, Jo-Ann Fabrics, The Garage Burgers and Beer, Panda Express, Chili’s et Walgreens. • Shawnee se trouve à environ 35 minutes à l'est d'Oklahoma City, OK, et a ajouté plus de 27 870 m² de nouveaux commerces nationaux et régionaux au cours des 5 dernières années. La ville bénéficie de plusieurs projets d'expansion majeurs des autoroutes inter-États dans la région. L'attractivité régionale depuis l'est et le sud-est contribue au grand succès de nombreux détaillants. • Shawnee abrite l'**Oklahoma Baptist University** (OBU), qui compte 1 979 étudiants et a été classée parmi les "10 meilleures universités régionales de l'Ouest" par U.S. News and World Report pendant 28 années consécutives. • Les taux d'imposition des entreprises figurent parmi les plus bas du pays. • La valeur des propriétés à Shawnee a augmenté de 41 % au cours des 10 dernières années. • Les recettes de la taxe de vente pour le comté de Pottawatomie ont augmenté de 49 % au cours des 5 dernières années. --- ### **SHAWNEE MALL** **Aperçu du site** **Adresse :** 4901 N. Kickapoo Ave., Shawnee, OK 74804 **Enseignes principales :** Dillard’s, Mathis Brothers, Kohl’s, AMC Theaters et Dunham’s Sports. Situé à côté du Walmart Supercenter de la région. **Autres détaillants notables :** Ross, Bath & Body Works, Shoe Dept., The Buckle, Buffalo Wild Wings, Jo-Ann Fabrics, The Garage Burgers and Beer, Panda Express, Chili’s et Walgreens. --- ### **POINTS FORTS** - **Superficie :** 42 320 m² (455,420 SF) - **Localisation :** Situé le long de l'I-40 à Shawnee, OK. - **Proximité :** À côté du Walmart Supercenter et à 35 minutes d'Oklahoma City. - **Croissance économique :** - Augmentation de 41 % de la valeur des propriétés en 10 ans. - Augmentation de 49 % des recettes de la taxe de vente dans le comté de Pottawatomie en 5 ans. - **Attractivité régionale :** Développement de plus de 27 870 m² de nouveaux commerces nationaux et régionaux en 5 ans. - **Éducation :** Présence de l'Oklahoma Baptist University, classée parmi les meilleures universités régionales de l'Ouest. - **Fiscalité :** Taux d'imposition des entreprises parmi les plus bas des États-Unis. Pour plus d'informations : **Contact :** 505.456.6371 | aj@pegasusgroupnm.com
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 858 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 858 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
• **Shawnee Mall** est un centre commercial de 42 320 m² situé le long de l'I-40 à Shawnee, Oklahoma, avec des enseignes majeures telles que Dillard’s, Mathis Brothers, Kohl’s, AMC Theaters et Dunham’s Sports. Il est également situé à côté du Walmart Supercenter de la région. Parmi les autres détaillants notables du centre commercial, on trouve Ross, Bath & Body Works, Shoe Dept., The Buckle, Buffalo Wild Wings, Jo-Ann Fabrics, The Garage Burgers and Beer, Panda Express, Chili’s et Walgreens. • Shawnee se trouve à environ 35 minutes à l'est d'Oklahoma City, OK, et a ajouté plus de 27 870 m² de nouveaux commerces nationaux et régionaux au cours des 5 dernières années. La ville bénéficie de plusieurs projets d'expansion majeurs des autoroutes inter-États dans la région. L'attractivité régionale depuis l'est et le sud-est contribue au grand succès de nombreux détaillants. • Shawnee abrite l'**Oklahoma Baptist University** (OBU), qui compte 1 979 étudiants et a été classée parmi les "10 meilleures universités régionales de l'Ouest" par U.S. News and World Report pendant 28 années consécutives. • Les taux d'imposition des entreprises figurent parmi les plus bas du pays. • La valeur des propriétés à Shawnee a augmenté de 41 % au cours des 10 dernières années. • Les recettes de la taxe de vente pour le comté de Pottawatomie ont augmenté de 49 % au cours des 5 dernières années. --- ### **SHAWNEE MALL** **Aperçu du site** **Adresse :** 4901 N. Kickapoo Ave., Shawnee, OK 74804 **Enseignes principales :** Dillard’s, Mathis Brothers, Kohl’s, AMC Theaters et Dunham’s Sports. Situé à côté du Walmart Supercenter de la région. **Autres détaillants notables :** Ross, Bath & Body Works, Shoe Dept., The Buckle, Buffalo Wild Wings, Jo-Ann Fabrics, The Garage Burgers and Beer, Panda Express, Chili’s et Walgreens. --- ### **POINTS FORTS** - **Superficie :** 42 320 m² (455,420 SF) - **Localisation :** Situé le long de l'I-40 à Shawnee, OK. - **Proximité :** À côté du Walmart Supercenter et à 35 minutes d'Oklahoma City. - **Croissance économique :** - Augmentation de 41 % de la valeur des propriétés en 10 ans. - Augmentation de 49 % des recettes de la taxe de vente dans le comté de Pottawatomie en 5 ans. - **Attractivité régionale :** Développement de plus de 27 870 m² de nouveaux commerces nationaux et régionaux en 5 ans. - **Éducation :** Présence de l'Oklahoma Baptist University, classée parmi les meilleures universités régionales de l'Ouest. - **Fiscalité :** Taux d'imposition des entreprises parmi les plus bas des États-Unis. Pour plus d'informations : **Contact :** 505.456.6371 | aj@pegasusgroupnm.com
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 813 919 € | |
| Évaluation du terrain | 406 192 € | Évaluation totale | 2 220 111 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Shawnee Mall | 4901 N Kickapoo Ave
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