15,135 Square Feet in Opportunity Zone 4901 NW 17th Ave Terrain 0,15 ha À vendre 876 662 € Miami, FL 33142

La propriété en question est située sur la NW 17 Ave dans la ville de Miami, une zone très fréquentée offrant une visibilité et une accessibilité importantes. Cet ensemble commercial de premier ordre de 15 135,75 pieds carrés offre suffisamment d'espace pour diverses opportunités de développement. La désignation de zonage T5-O permet une combinaison d'utilisations commerciales et résidentielles en mettant l'accent sur le développement urbain et axé sur le transport en commun. Les 144 pieds linéaires de façade le long de l'avenue NW 17 améliorent la visibilité et maximisent le potentiel de signalisation et d'accès pour les clients. Situé dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ), offrant des incitations fiscales potentielles aux investisseurs dans le cadre du programme visant à favoriser le développement économique dans des zones désignées. Idéal pour un large éventail de développements commerciaux, notamment des commerces de détail, des espaces de bureaux, des projets à usage mixte ou des développements résidentiels, en capitalisant sur son emplacement stratégique et ses allocations de zonage. L'emplacement offre un accès pratique aux principales artères de transport et aux transports en commun, améliorant ainsi la connectivité et l'attrait pour les locataires et les clients. Situé dans un quartier dynamique qui connaît une revitalisation urbaine et une croissance économique continues, avec une demande croissante d'espaces commerciaux. Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique en raison de son emplacement dans une QOZ, offrant aux investisseurs potentiels des avantages fiscaux et une appréciation à long terme.