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Portage Square 4901 W Irving Park Rd

372 – 3 028 m² À louer Chicago, IL 60641

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau LL
  • 1 672 m²
  • Négociable
  • 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 298 485 € /an 24 874 € /mois
  • Triple net (NNN)
4901 W Irving Park Rd - 1er étage – Bureau LL
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 200
  • 372 m²
  • Négociable
  • 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 36 850 € /an 3 071 € /mois
  • Triple net (NNN)
4901 W Irving Park Rd - 2e étage – Bureau 200
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Bel espace de bureau avec des bureaux individuels disponibles à la location - occupé par un cabinet d'avocats.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 1 - 32 Personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 355 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • 2e étage, bureau 218
  • 478 m²
  • Négociable
  • 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 47 417 € /an 3 951 € /mois
  • Triple net (NNN)
4901 W Irving Park Rd - 2e étage – Bureau 218
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace au 2ème étage très visible avec une grande rangée de fenêtres donnant sur Irving Park Road.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 13 - 42 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 355 m² d’espace adjacent
  • 2e étage, bureau 219
  • 506 m²
  • Négociable
  • 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 50 144 € /an 4 179 € /mois
  • Triple net (NNN)
4901 W Irving Park Rd - 2e étage – Bureau 219
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace de théâtre existant disponible à la location

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 14 - 44 Personnes
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 355 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau LL 1 672 m² Négociable 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 298 485 € /an 24 874 € /mois Triple net (NNN)
2e étage, bureau 200 372 m² Négociable 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 36 850 € /an 3 071 € /mois Triple net (NNN)
2e étage, bureau 218 478 m² Négociable 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 47 417 € /an 3 951 € /mois Triple net (NNN)
2e étage, bureau 219 506 m² Négociable 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 50 144 € /an 4 179 € /mois Triple net (NNN)

4901 W Irving Park Rd - 1er étage – Bureau LL

Surface
1 672 m²
Durée
Négociable
Loyer
178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 298 485 € /an 24 874 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état

4901 W Irving Park Rd - 2e étage – Bureau 200

Surface
372 m²
Durée
Négociable
Loyer
99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 36 850 € /an 3 071 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Bel espace de bureau avec des bureaux individuels disponibles à la location - occupé par un cabinet d'avocats.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 1 - 32 Personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 355 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle

4901 W Irving Park Rd - 2e étage – Bureau 218

Surface
478 m²
Durée
Négociable
Loyer
99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 47 417 € /an 3 951 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace au 2ème étage très visible avec une grande rangée de fenêtres donnant sur Irving Park Road.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 13 - 42 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 355 m² d’espace adjacent

4901 W Irving Park Rd - 2e étage – Bureau 219

Surface
506 m²
Durée
Négociable
Loyer
99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 50 144 € /an 4 179 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace de théâtre existant disponible à la location

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 14 - 44 Personnes
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 355 m² d’espace adjacent

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PORTAGE SQUARE

  • Binny's Beverage Depot
  • Charles Cui Investor
  • Charles Cui Law Office
  • Retro Fitness

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4901 W IRVING PARK RD , CHICAGO, IL 60641

Espace total disponible 3 028 m²
Max. Contigu 1 355 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 12 Espaces
Biens du centre 3
Surface commerciale utile 6 693 m²
Surface totale du terrain 1,17 ha
Année de construction 1957

À PROPOS DU BIEN

Situé au cœur du quartier de Portage Park à Chicago, réputé pour son quartier commerçant en plein air Six Corners, le Portage Theater et son homonyme Portage Park. Les locataires voisins incluent : Binny's Beverage Depot et Retro Fitness. Un grand parking est disponible.

PIÈCES JOINTES

4901 W Irving Park Rd
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Retro Fitness
Snap Fitness 24/7
CrossFit Chisel
Bank of America
Starbucks
IHOP
WW (Weight Watchers)
Jewel-Osco
Huntington National Bank
The YMCA
  • ID de l’annonce: 23710106

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4901 W Irving Park Rd, Chicago, IL 60641

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