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4-WAY Properties 4907 1st Ave Local d’activités 116 – 465 m² À louer Edson, AB T7E 1X8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flex-Warehouse-Office
- Combinaison de façade sur rue et de jardin (fonction de baie à usages multiples)
- Portes de baie de 16 pi x 16 pi
CARACTÉRISTIQUES
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*Free Net Rent Now available!* Multiuse 1,250sqft-2,500sqft Commercial space / Industrial / Fully Renovated Bays with all amenities / High Power. 4-WAYS PROPERTIES, access to Hwy 16, mix of street front and yard, suitable for multi-use bay function. 4907-1st Ave, EDSON, AB Bays 'J' and 'K' are each 1,250 Sqft, with the option to combine them to produce a total of 2,500 Sqft unit. The units are immediately adjacent to one another, have an Interbay double door, and both have grade level Overhead Doors and Man doors. BAY FEATURES & Details: • Grade level • Overhead Doors: 16 ft x 16 ft • Office Space and washrooms • Construction: Poured in place concrete walls, solid ceiling deck with built-up tar & gravel roof, concrete floors • Clear Height: 22’ • Lighting: Overhead fluorescent lights • Power Supply: 3 Phase power with 100A + services • Heating: Gas radiant heating tube and electric baseboard • Signage: Monument & above tenant's space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- À proximité de l'autoroute 16
- Comprend 13 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
*Free Net Rent Now available!* Multiuse 1,250sqft-2,500sqft Commercial space / Industrial / Fully Renovated Bays with all amenities / High Power. 4-WAYS PROPERTIES, access to Hwy 16, mix of street front and yard, suitable for multi-use bay function. 4907-1st Ave, EDSON, AB Bays 'J' and 'K' are each 1,250 Sqft, with the option to combine them to produce a total of 2,500 Sqft unit. The units are immediately adjacent to one another, have an Interbay double door, and both have grade level Overhead Doors and Man doors. BAY FEATURES & Details: • With office space and washroom • Grade level • Overhead Doors: 16 ft x 16 ft • Construction: Poured in place concrete walls, solid ceiling deck with built-up tar & gravel roof, concrete floors • Clear Height: 22’ • Lighting: Overhead fluorescent lights • Power Supply: 3 Phase power with 100A + services • Heating: Gas radiant heating tube and electric baseboard • Signage: Monument & above tenant's space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Accès plain-pied
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- À proximité de l'autoroute 16
- Comprend 13 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bay J | 116 – 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – Bay K | 116 – 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – Bay J
| Surface |
| 116 – 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Bay K
| Surface |
| 116 – 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Bay J
| Surface | 116 – 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
*Free Net Rent Now available!* Multiuse 1,250sqft-2,500sqft Commercial space / Industrial / Fully Renovated Bays with all amenities / High Power. 4-WAYS PROPERTIES, access to Hwy 16, mix of street front and yard, suitable for multi-use bay function. 4907-1st Ave, EDSON, AB Bays 'J' and 'K' are each 1,250 Sqft, with the option to combine them to produce a total of 2,500 Sqft unit. The units are immediately adjacent to one another, have an Interbay double door, and both have grade level Overhead Doors and Man doors. BAY FEATURES & Details: • Grade level • Overhead Doors: 16 ft x 16 ft • Office Space and washrooms • Construction: Poured in place concrete walls, solid ceiling deck with built-up tar & gravel roof, concrete floors • Clear Height: 22’ • Lighting: Overhead fluorescent lights • Power Supply: 3 Phase power with 100A + services • Heating: Gas radiant heating tube and electric baseboard • Signage: Monument & above tenant's space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 13 m² d’espace de bureau dédié
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- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- À proximité de l'autoroute 16
1er étage – Bay K
| Surface | 116 – 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
*Free Net Rent Now available!* Multiuse 1,250sqft-2,500sqft Commercial space / Industrial / Fully Renovated Bays with all amenities / High Power. 4-WAYS PROPERTIES, access to Hwy 16, mix of street front and yard, suitable for multi-use bay function. 4907-1st Ave, EDSON, AB Bays 'J' and 'K' are each 1,250 Sqft, with the option to combine them to produce a total of 2,500 Sqft unit. The units are immediately adjacent to one another, have an Interbay double door, and both have grade level Overhead Doors and Man doors. BAY FEATURES & Details: • With office space and washroom • Grade level • Overhead Doors: 16 ft x 16 ft • Construction: Poured in place concrete walls, solid ceiling deck with built-up tar & gravel roof, concrete floors • Clear Height: 22’ • Lighting: Overhead fluorescent lights • Power Supply: 3 Phase power with 100A + services • Heating: Gas radiant heating tube and electric baseboard • Signage: Monument & above tenant's space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 13 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
- Système de chauffage central
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- À proximité de l'autoroute 16
APERÇU DU BIEN
*Loyer net gratuit maintenant disponible ! * Edson, AB — 4 Way Properties est un Flex/Warehouse (entrepôt, espace de magasin et bureaux). L'établissement bénéficie d'un emplacement central à l'angle de la 49e rue et de la 1re avenue à Edson, en Alberta. Le bâtiment se trouve à proximité de couloirs très fréquentés tels que l'autoroute 16. La propriété a un mélange de façade et de cour adaptée à une fonction de baie polyvalente pour répondre aux exigences des différents besoins des locataires. Le bâtiment est une structure en béton bien entretenue qui offre beaucoup d'espace pour la signalisation au-dessus de l'espace réservé à chaque locataire. 4 Way Properties propose des portes basculantes de 16 x 16 et une hauteur maximale de 22 pieds au-dessus du plafond avec chargement au sol et à quai. Appel pour les incitatifs actuels. •Portes basculantes : 16 pieds x 16 pieds • Construction : murs en béton coulés sur place, plafond solide terrasse avec toit en asphalte et gravier, sols en béton • Hauteur libre : 22 pi • Éclairage : lampes aux halogénures métalliques à grande hauteur • Alimentation : alimentation triphasée avec 100 A + services • Chauffage : air pulsé au gaz, tube de chauffage radiant au gaz ou plinthe électrique • Signalisation : monument et au-dessus de l'espace réservé aux locataires
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
St Regis Group Inc.
4-WAY Properties | 4907 1st Ave
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