4907 Oakton St
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4907 Oakton St
Local commercial 251 m² À vendre Skokie, IL 60077 641 081 € (2 555,76 €/m²) Taux de capitalisation 6,14 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité en façade sur rue
- Trafic dense
- Bail pluriannuel avec option de renouvellement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement au cœur du centre-ville de Skokie. Propriété occupée par un locataire unique avec un utilisateur dynamique. Première année d'un bail pluriannuel avec option de renouvellement. Propriété entièrement rénovée.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
251 m²
Année de construction/rénovation
1951/2018
Prix
641 081 €
Prix par m²
2 555,76 €
Taux de capitalisation
6,14 %
RNE
39 362 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zonage
CX - Les commerces de détail et autres services du rez-de-chaussée sont ouverts aux clients. Les utilisations de l'étage supérieur peuvent être d'autres utilisations commerciales ou résidentielles.
Stationnement
3 Espaces (11,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m le Oakton
CARACTÉRISTIQUES
- Train de banlieue
- Restaurant
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-28-202-014-0000 | Évaluation totale | 63 266 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 9 937 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 53 329 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-28-202-014-0000
Évaluation du terrain
9 937 € (2024)
Évaluation des aménagements
53 329 € (2024)
Évaluation totale
63 266 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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