Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

926 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Advance Auto Parts 4910 Central Ave SE Local commercial 770 m² À vendre Albuquerque, NM 87108 1 242 214 € (1 612,53 €/m²) Taux de capitalisation 9,72 %

Immeubles de commerce 4910 Central Ave SE, Albuquerque, NM 87108

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dark Store with 6+ Years Remaining on Primary Lease Term
  • Lease Expires 10/31/2031
  • Excess Land Included
  • Located on Historic Route 66

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dark Store. NNN leased to Advance Auto Parts. 6+ years remaining on the initial lease term. Landlord only responsible for maintaining roof and structure. Roof under warranty. Additional "Add Value" play by developing or subdividing approx. .30 acre excess land.

PIÈCES JOINTES

Advance Auto Parts Albuquerque NM Marketing Flyer 3-25-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
770 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2015
Prix
1 242 214 €
Prix par m²
1 612,53 €
Taux de capitalisation
9,72 %
RNE
120 743 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
MX-M - https://documents.cabq.gov/planning/agis/IDO/UseTables/AllowableUses-MX-M.pdf
Stationnement
36 Espaces (46,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m le Central Ave

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Advance Auto Parts
  • Enseigne
  • 770 m²
  • -
  • Triple net
  • Oct. 2031
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Advance Auto Parts Enseigne 770 m² - Triple net Oct. 2031

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of Montreal
Title Cash
The YMCA
El Taco Tote
Anytime Fitness
Sprouts Farmers Market
Jazzercise
Crossfit
Bank of America
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-017-057-434171-4-27-02 Évaluation des aménagements 73 065 €
Évaluation du terrain 82 581 € Évaluation totale 155 646 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-017-057-434171-4-27-02
Évaluation du terrain
82 581 €
Évaluation des aménagements
73 065 €
Évaluation totale
155 646 €
(415) 640-2394

CONTACTS

  • Kevin Chin, CCIM
    Kevin Chin, CCIM
  • Walt Arnold
    Walt Arnold

  • ID de l’annonce: 35281112

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4910 Central Ave SE, Albuquerque, NM 87108

Le Nob Hill Local commercial Bien à 4910 Central Ave SE, Albuquerque, NM 87108 est actuellement disponible. Contactez SVN | Pacific Commercial Advisors pour plus d’informations.

1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/4
4910 Central Ave SE, Albuquerque, NM à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
4910 Central Ave SE, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
4910 Central Ave SE, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Advance Auto Parts | 4910 Central Ave SE
(415) 640-2394 x

Advance Auto Parts | 4910 Central Ave SE

1/2

Kevin Chin, CCIM

(415) 640-2394

(415) 640-2394

Walt Arnold

(505) 256-7573

(505) 256-7573

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien