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ASPEN DENTAL & AT&T 4910 E Silver Springs Blvd Local commercial 483 m² 100 % Loué À vendre Ocala, FL 34470 3 879 952 € (8 031,43 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Commerces 4910 E Silver Springs Blvd, Ocala, FL 34470

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Perfect for a first-time investor or 1031 exchange need in the highly desirable state of Florida which offers zero state income tax.
  • Each of the tenants has executed a 5-year lease extension, following periods of occupancy for 10 years in their respective spaces.
  • The property benefits from high visibility, anchoring a four-lane thoroughfare with 55,000 vehicles passing daily.
  • Aspen Dental and AT&T, necessity-based tenants, offer strong economic resilience and stability, hedging against macroeconomic volatility.
  • The property sits on a prime pad on a signalized hard corner at the entrance to a Walmart Super Center
  • Priced below replacement cost, this property offers both intrinsic value and significant future upside potential.

PIÈCES JOINTES

Ocala, FL - Aspen Dental-ATT (Final) (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
483 m²
Année de construction/rénovation
2015/2018
Prix
3 879 952 €
Prix par m²
8 031,43 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
193 998 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Steak ‘n Shake
Bob Evans Restaurants
Rent-A-Center
Outback Steakhouse
Truist
Sonny"s Real Pit Bar B-Q
Sunbelt Rentals
(949) 942-1301

CONTACT

  • Brenton Baskin
    Brenton Baskin

  • ID de l’annonce: 35455313

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4910 E Silver Springs Blvd, Ocala, FL 34470

Le Northeast Ocala Local commercial Bien à 4910 E Silver Springs Blvd, Ocala, FL 34470 est actuellement disponible. Contactez Graystone Capital Advisors pour plus d’informations.

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ASPEN DENTAL & AT&T | 4910 E Silver Springs Blvd
(949) 942-1301 x

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Brenton Baskin

(949) 942-1301

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