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400 SF - 2,350 SF | Low Rent Entry Price 4912 Bergenline Ave Bureau 37 – 218 m² À louer West New York, NJ 07093
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6 bureaux disponibles (400 à 2 350 pieds carrés)
- Idéal pour démarrer une entreprise | Prix d'entrée facile
- Réduisez le loyer ! Emménagez dans cet espace pour moins d'argent !
- Tarif abordable : 20 $/SF + 2,50$ CAM
- Situé dans un quartier animé du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 3, 9, 10, 11, 15, 16 | 37 – 218 m² | 2,44 - 3,05 m | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 41 327 € /an 3 444 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 3, 9, 10, 11, 15, 16
Prime Downtown Office Space – Immediate Occupancy! Discover an exceptional opportunity to lease office space in a thriving downtown location. Situated on the second floor of a well-maintained commercial building, this walk-up office suite offers six available offices ranging from 400 SF to 2,350 SF total. Perfect for startups, professional services, or growing businesses, this space provides affordable and flexible leasing options at just $20/SF + $2.50 CAM. Enjoy the convenience of a prime location, surrounded by bustling foot traffic, restaurants, and retail, with easy access for clients and employees alike. Highlights: -6 offices available (400–2,350 SF) -Walk-up second-floor access -Located in thriving downtown district -Immediate occupancy -Affordable rate: $20/SF + $2.50 CAM Don’t miss out on this rare opportunity! Contact us today to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Open space
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- 6 bureaux disponibles (400 à 2 350 pieds carrés)
- Tarif abordable : 20 $/SF + 2,50$ CAM
- Idéal pour démarrer une entreprise | Prix d'entrée facile
- Situé dans un quartier animé du centre-ville
- Réduisez le loyer ! Emménagez dans cet espace pour moins d'argent !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 400 SF - 2,350 SF | LOW RENT ENTRY PRICE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 705
- International
- Agencia Americano
- Construction
- 1
- -
- Glorias Agency
- Agence pour l’emploi
- 1
- -
- Prestige
- Enseigne
- 1
- -
- Realty Appraisal Co
- Immobilier
- 1
- -
- Royal Prestige
- Accessoires pour la maison
- 318
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 705 | International |
| Agencia Americano | Construction | 1 | - |
| Glorias Agency | Agence pour l’emploi | 1 | - |
| Prestige | Enseigne | 1 | - |
| Realty Appraisal Co | Immobilier | 1 | - |
| Royal Prestige | Accessoires pour la maison | 318 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 218 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Min. Divisible | 37 m² | Année de construction/rénovation | 1927/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Min. Divisible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau de premier ordre au centre-ville — Occupation immédiate ! Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer des bureaux dans un centre-ville florissant. Située au deuxième étage d'un immeuble commercial bien entretenu, cette suite de bureaux sans ascenseur offre six bureaux disponibles allant de 400 pieds carrés à 2 350 pieds carrés au total. Parfait pour les startups, les services professionnels ou les entreprises en pleine croissance, cet espace propose des options de location abordables et flexibles à seulement 20 $/pied carré + 2,50$ CAM. Profitez de la commodité d'un emplacement privilégié, entouré d'une circulation piétonnière animée, de restaurants et de boutiques, avec un accès facile pour les clients et les employés. Points forts : -6 bureaux disponibles (400 à 2 350 pieds carrés) -Accès sans ascenseur au deuxième étage -Situé dans un quartier animé du centre-ville -Occupation immédiate -Tarif abordable : 20 $/SF + 2,50$ CAM Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
400 SF - 2,350 SF | Low Rent Entry Price | 4912 Bergenline Ave
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