Kelly-Moore Paints 4917 International Blvd Local commercial 1 186 m² À vendre Oakland, CA 94601 3 365 775 € (2 837,03 €/m²) Taux de capitalisation 7,14 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Point d'entrée clé du quartier central des affaires d'Oakland, offrant une grande visibilité et un accès facile pour diverses utilisations commerciales.
Prêt vendeur de deuxième position disponible à des conditions favorables, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs.
Disponible à l'achat, à la location ou à la location avec option d'achat.

Au sein d'une zone d'opportunités, offrant des incitations fiscales et des avantages potentiels aux investisseurs.
Une excellente propriété d'échange avec des inspections et des rapports facilement disponibles pour plus de confiance.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation du 4917 International Blvd, un établissement commercial de premier ordre stratégiquement situé sur une route principale menant au quartier central des affaires d'Oakland. Ce bâtiment indépendant offre 12 770 pieds carrés d'espace polyvalent, comprenant une devanture de magasin de détail, un grand entrepôt, une porte de quai enroulable et un quai de chargement pratique. L'aménagement comprend également quatre bureaux privés, améliorant ainsi la fonctionnalité des opérations commerciales. Doté d'un excellent potentiel de signalisation, cet établissement est conçu pour favoriser le succès du commerce de détail.
Situé juste à côté d'une rue principale, l'établissement offre une grande visibilité et une exposition importante à la circulation piétonnière et automobile. Idéal pour les acheteurs en bourse, il est livré avec des inspections et des rapports facilement disponibles pour examen.
Son emplacement privilégié est renforcé par d'excellentes liaisons de transport en commun, notamment la proximité de la gare de Fruitvale et un accès facile à l'aéroport international d'Oakland, garantissant ainsi une accessibilité pratique pour les clients comme pour les employés.
Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un espace commercial bien positionné dans le paysage commercial florissant d'Oakland.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 186 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1976

Prix

3 365 775 €

Prix par m²

2 837,03 €

Taux de capitalisation

7,14 %

RNE

240 478 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,75

Surface du lot

0,16 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

RU-5 - Résidentiel urbain

Stationnement

4 Espaces (3,37 places par 1 000 m² loué)

Façade

40 m le international

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24
Terrain d’angle

Enseigne sur pylône
Signalisation

Puits de lumière
Espace d’entreposage

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
1 186 m²
Local commercial
-
Maintenant

Présentation du 4917 International Blvd, un établissement commercial de premier ordre situé sur une route principale menant au quartier central des affaires de la ville. Ce bâtiment indépendant de 12 770 pieds carrés comprend une vitrine de vente au détail, un grand entrepôt, une porte de quai enroulable, un quai de chargement et quatre bureaux privés pour les opérations commerciales. Son excellent potentiel de signalisation et ses excellentes liaisons de transport en commun, notamment la gare de Fruitvale et l'aéroport international d'Oakland, renforcent son attrait.