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University Square Automobile Plaza 4917 N University Dr
Local commercial 334 – 669 m² À louer Lauderhill, FL 33351
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété zonée automobile pour tous les types d'entreprises de services automobiles (réparation automobile).
- Le trafic quotidien de North University Drive est de 53 972 véhicules
- Revenu médian des ménages de 85 463 dollars dans un rayon de cinq kilomètres
- 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale/Hollywood
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 – 669 m² | 5 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 165 346 € /an 13 779 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage
Zone automobile, situé sur la très fréquentée N University Drive. L'espace est idéal pour la réparation automobile, le stockage de véhicules, les collectionneurs de voitures, etc. Enseigne sur pilier pour afficher le nom des locataires sur University. Parking attribué.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé au centre
- À proximité des principaux axes routiers
- Le bâtiment a une excellente exposition à l'Université Dr.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 6 647
- International
- Lauderhill Collision
- Automobile
- 1
- Local
- Master Import Autohous LLC
- Automobile
- -
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 6 647 | International |
| Lauderhill Collision | Automobile | 1 | Local |
| Master Import Autohous LLC | Automobile | - | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4917 N UNIVERSITY DR , LAUDERHILL, FL 33351
| Espace total disponible | 669 m² | Surface commerciale utile | 2 462 m² |
| Min. Divisible | 334 m² | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Min. Divisible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 2 462 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
ZONE AUTOMOBILE, RÉPARATION AUTOMOBILE Immeuble de vente au détail automobile à locataires multiples avec une superbe façade sur North University Drive Automotive, destiné à tous les types d'entreprises liées à l'automobile Actuellement disponible environ +/- 7 200 pieds carrés avec environ 500 pieds carrés de bureaux. Divisible, minimum +/- 3 600 Plusieurs personnes ouvrent par des portes basculantes. Stationnement assigné. Grand panneau en forme de pylône sur University Dr Divisible comme suit ; demandez 25$ par pied pour l'espace de +/- 6 200 pieds carrés ou 25$ le pied brut pour l'espace d'environ 3 600 pieds carrés
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
University Square Automobile Plaza | 4917 N University Dr
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