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Florissant Meadows Shopping Center 492-790 N Us Highway 67
Local commercial 111 – 1 714 m² À louer Florissant, MO 63031
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 55 000 véhicules par jour sur le boulevard N Lindbergh (5 voies)
- Animé par Dollar Tree, Athletico et CVS
- Intersections signalisées
- 4 367 véhicules par jour sur Lindsay Lane (2 voies)
- Excellente visibilité avec 8 entrées depuis 3 rues
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 574 | 111 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 13 228 € /an 1 102 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 576 | 111 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 13 228 € /an 1 102 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 600 | 504 m² | Négociable | 69,21 € /m²/an 5,77 € /m²/mois 34 851 € /an 2 904 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 620 | 362 m² | Négociable | 79,10 € /m²/an 6,59 € /m²/mois 28 660 € /an 2 388 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 640 | 254 m² | Négociable | 79,10 € /m²/an 6,59 € /m²/mois 20 062 € /an 1 672 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 750 | 372 m² | Négociable | 88,99 € /m²/an 7,42 € /m²/mois 33 069 € /an 2 756 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 574
1 200 pieds carrés d'espace commercial disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage, bureau 576
1 200 pieds carrés d'espace commercial disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 600
5 420 pieds carrés d'espace commercial disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 620
3 900 pieds carrés d'espace commercial disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 640
2 730 pieds carrés d'espace commercial disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 750
4 000 pieds carrés d'espace commercial disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 492-790 N US HIGHWAY 67 , FLORISSANT, MO 63031
| Espace total disponible | 1 714 m² | Surface commerciale utile | 12 412 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1957/1990 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 714 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 12 412 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Florissant Plaza est un centre commercial récemment rénové de 38 240 pieds carrés situé dans le quartier animé de N. Lindbergh. Il dispose de six entrées depuis deux rues, d'une intersection signalée et d'une excellente visibilité. Un panneau de pylône illuminé est à la disposition des locataires. Situé à 2,5 km au nord de l'I-270.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Florissant Meadows Shopping Center | 492-790 N Us Highway 67
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