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Mills Plaza II 492 Winthrop St
Local commercial 97 m² À louer Rehoboth, MA 02769
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé avec une visibilité élevée et un trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 97 m² | Négociable | 193,90 € /m²/an 16,16 € /m²/mois 18 734 € /an 1 561 € /mois | À déterminer |
1er étage
Le locataire actuel déménage à Mansfield. DERNIÈRE UNITÉ DISPONIBLE À LA LOCATION ! ! ! L'opportunité est là ! Belle place commerciale indépendante en brique récemment rénovée, ancrée par un cabinet d'avocats, un magasin de musique et un bureau des finances. 1 040 pieds carrés d'espace. L'intérieur offre un plan d'étage dégagé et largement ouvert sans aucun obstacle. Espace idéal pour les bureaux professionnels, y compris, mais sans s'y limiter : médecin, chiropraticien, physiothérapeute, salon ou autre commerce de détail/bureau. Beaucoup de places de stationnement dans un terrain pavé et bien éclairé, avec un accès et une sortie faciles. L'espace montré sur les photos est de 1040 pieds carrés d'espace. Actuellement utilisé comme bureau immobilier, il était utilisé auparavant comme salon de bronzage. Idéalement situé avec une visibilité élevée et un trafic élevé sur la Route 44, une route principale pour de nombreuses villes et communautés voisines. Prix 1700$ par mois, les conditions sont toutes négociables.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 492 WINTHROP ST , REHOBOTH, MA 02769
| Espace total disponible | 97 m² | Surface commerciale utile | 2 085 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 085 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il ne reste qu'une unité ! L'opportunité est là ! À LOUER - Une unité disponible, 1 040 pieds carrés Belle place commerciale indépendante en brique récemment rénovée, abritant un cabinet d'avocats, un magasin de musique, un ophtalmologiste, une société de marketing et un conseiller financier. Espace idéal pour un petit bureau professionnel. Beaucoup de places de stationnement dans un terrain pavé et bien éclairé, avec un accès facile à l'entrée et à la sortie. L'espace montré sur les photos est de 1040 pieds carrés d'espace utilisé comme bureau immobilier. Idéalement situé avec une visibilité élevée et un trafic élevé sur la route 44, il s'agit de la principale route de voyage pour de nombreuses villes et communautés voisines. Le prix du loyer est de 1700$ par mois, bail de 3 ans.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Start Realty
Mills Plaza II | 492 Winthrop St
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