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Westwood Village 4922-4942 W Sr-46 Hwy
Local commercial 111 – 242 m² À louer Sanford, FL 32771
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur la State Road 46, à seulement 0,2 km à l'ouest de la sortie I-4.
- Près du centre commercial Seminole Towne Center.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4932 W Sr-46 Hwy - 1er étage – Bureau 13
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4932 W Sr-46 Hwy - 1er étage – Bureau 7
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kiddie Accademy
- Enseigne
- -
- -
- Kumon
- Autres services
- 2 360
- International
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 651
- International
- Orlando Health
- Santé
- 109
- Local
- State Farm
- Assurance
- 25 090
- National
- Trustco Bank
- Banque
- 188
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kiddie Accademy | Enseigne | - | - |
| Kumon | Autres services | 2 360 | International |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 651 | International |
| Orlando Health | Santé | 109 | Local |
| State Farm | Assurance | 25 090 | National |
| Trustco Bank | Banque | 188 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4922-4942 W SR-46 HWY , SANFORD, FL 32771
| Espace total disponible | 242 m² | Façade | 214,88 m le Sr-46 Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 763 m² |
| Stationnement | 297 Espaces | Surface totale du terrain | 2,79 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 297 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 214,88 m le Sr-46 Hwy |
| Surface commerciale utile | 3 763 m² |
| Surface totale du terrain | 2,79 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier de 38 000 pieds carrés avec une solide liste de locataires nationaux. Situé sur la State Road 46, à seulement 0,2 km à l'ouest de la sortie I-4. Près du centre commercial Seminole Towne Center. Situé dans un corridor commercial en pleine expansion avec de nombreux nouveaux développements à venir, y compris un nouvel hôpital. Capturez le trafic entrant et sortant du domicile. Incitatifs disponibles pour les locataires qualifiés.
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Westwood Village | 4922-4942 W Sr-46 Hwy
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