4925 Broadway Immeuble residentiel 59 lots À vendre New York, NY 10034
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JLL a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente
du 4925 Broadway (alias 616 West 207th Street), un immeuble de 59 unités de 125 pieds de large
propriété à usage mixte située à l'angle sud-ouest de Broadway
et West 207th Street. Le bâtiment contient environ 48 217
pieds carrés bruts et comprend 49 appartements résidentiels
et 10 magasins. Cet emplacement d'angle privilégié compte plus de 200
pieds de façade commerciale très fréquentée offrant une visibilité inégalée
et un accès piétonnier amélioré par l'affluence annuelle de 1,7 million d'usagers
de la station de métro 207th Street située au coin de Broadway.
77 % des unités résidentielles ont des baux sur le marché libre et se composent de
une variété d'aménagements, dont 22 chambres à une chambre, 18 à deux chambres
et 9 appartements de trois chambres
La composante commerciale comprend dix magasins le long de Broadway et
207e rue couvrant près de 7 000 pieds carrés de superficie locative au rez-de-chaussée
plus un espace au sous-sol. Parmi ceux-ci, trois sont actuellement entre locataires
avec le solde occupé par une variété de quartiers populaires
détaillants, y compris le coin principal récemment loué à Metro PCS
(T-Mobile), le bar à fruits de mer et à vin Napa in the Heights et le Capitol
Le dîner, un incontournable de longue date du quartier. Locataires du crédit national
situés dans les pâtés de maisons environnants, vous trouverez TD Bank, Dunkin Donuts,
Citibank, Apple Bank et McDonalds. La propriété bénéficie également
à partir d'une antenne de toit louée à T-Mobile jusqu'en août 2030.
La propriété est située au cœur d'Inwood, une résidence diversifiée
enclave qui a connu une augmentation significative de la demande ces derniers temps
années données par les familles, les étudiants et les jeunes professionnels
son accessibilité relative et l'abondance des transports en commun
options. La propriété se trouve à trois minutes à pied du parc Inwood Hill
et Isham Park, qui s'étendent ensemble sur plus de 200 acres avec
aires de barbecue, terrains de basket, terrains de baseball, restaurants,
terrains de handball, canoë/kayak, hockey à roulettes, aires de jeux,
marinas, terrains de football et courts de tennis. La propriété est également juste
à 10 minutes à pied du complexe sportif Baker de l'université de Columbia
sur la rive est de l'Hudson.
Le 4925 Broadway offre d'énormes avantages futurs compte tenu de la rapidité
quartier en évolution où le trafic commercial de quartier se fait
la demande exceptionnelle et résidentielle dépasse de loin l'offre. Le
la propriété sera vendue telle quelle, où qu'elle se trouve.
du 4925 Broadway (alias 616 West 207th Street), un immeuble de 59 unités de 125 pieds de large
propriété à usage mixte située à l'angle sud-ouest de Broadway
et West 207th Street. Le bâtiment contient environ 48 217
pieds carrés bruts et comprend 49 appartements résidentiels
et 10 magasins. Cet emplacement d'angle privilégié compte plus de 200
pieds de façade commerciale très fréquentée offrant une visibilité inégalée
et un accès piétonnier amélioré par l'affluence annuelle de 1,7 million d'usagers
de la station de métro 207th Street située au coin de Broadway.
77 % des unités résidentielles ont des baux sur le marché libre et se composent de
une variété d'aménagements, dont 22 chambres à une chambre, 18 à deux chambres
et 9 appartements de trois chambres
La composante commerciale comprend dix magasins le long de Broadway et
207e rue couvrant près de 7 000 pieds carrés de superficie locative au rez-de-chaussée
plus un espace au sous-sol. Parmi ceux-ci, trois sont actuellement entre locataires
avec le solde occupé par une variété de quartiers populaires
détaillants, y compris le coin principal récemment loué à Metro PCS
(T-Mobile), le bar à fruits de mer et à vin Napa in the Heights et le Capitol
Le dîner, un incontournable de longue date du quartier. Locataires du crédit national
situés dans les pâtés de maisons environnants, vous trouverez TD Bank, Dunkin Donuts,
Citibank, Apple Bank et McDonalds. La propriété bénéficie également
à partir d'une antenne de toit louée à T-Mobile jusqu'en août 2030.
La propriété est située au cœur d'Inwood, une résidence diversifiée
enclave qui a connu une augmentation significative de la demande ces derniers temps
années données par les familles, les étudiants et les jeunes professionnels
son accessibilité relative et l'abondance des transports en commun
options. La propriété se trouve à trois minutes à pied du parc Inwood Hill
et Isham Park, qui s'étendent ensemble sur plus de 200 acres avec
aires de barbecue, terrains de basket, terrains de baseball, restaurants,
terrains de handball, canoë/kayak, hockey à roulettes, aires de jeux,
marinas, terrains de football et courts de tennis. La propriété est également juste
à 10 minutes à pied du complexe sportif Baker de l'université de Columbia
sur la rive est de l'Hudson.
Le 4925 Broadway offre d'énormes avantages futurs compte tenu de la rapidité
quartier en évolution où le trafic commercial de quartier se fait
la demande exceptionnelle et résidentielle dépasse de loin l'offre. Le
la propriété sera vendue telle quelle, où qu'elle se trouve.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 59 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 480 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1925 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Immeuble d’époque
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2241-0024 | Évaluation des aménagements | 3 080 238 € |
| Évaluation du terrain | 210 173 € | Évaluation totale | 3 290 411 € |
ZONAGE
| Code de zonage | R7-2, New York, (C7) (R7 Zoning is considered medium density residential. It is broken into 2 basic zoning districts R7-1 and R7-2.) |
CONTACTS
-
Paul Smadbeck -
Hall Oster -
Clint Olsen -
Teddy Galligan -
Conrad Martin -
Braedon Gait -
JLL
