4925 NW Woody Way
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4925 NW Woody Way Spécialité 402 m² À vendre Newport, OR 97365 1 825 308 € (4 535,42 €/m²) Taux de capitalisation 3,86 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entrez dans ce charmant B&B avec vue sur l'océan, qui propose une escapade vraiment idyllique avec cinq chambres joliment aménagées avec salle de bains privative, chacune dotée d'un foyer au gaz pour améliorer votre confort. Le logement de l'aubergiste est spacieux et comprend trois chambres et trois salles de bains, ainsi que des planchers de bois franc qui ajoutent de la chaleur et du caractère à la maison. Un chemin privé mène directement à la plage, permettant aux clients de profiter du son apaisant des vagues. La cuisine gastronomique est le rêve de tout chef, idéale pour préparer les repas, tandis que la salle à manger et le salon avec vue sur l'océan constituent le cadre idéal pour se détendre.
Un foyer au gaz dans le salon ajoute une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un foyer extérieur et une terrasse avec vue sur l'océan avec des sièges extérieurs vous invitent à vous détendre et à profiter de la beauté naturelle des environs. Profitez du bain à remous, de la cour entièrement clôturée et du poulailler, où vous pourrez déguster des œufs frais sur le pas de votre porte. Un grand espace de rangement au sous-sol complète la propriété, permettant au lodge de cacher toutes les nécessités supplémentaires aux yeux des clients. Situé à quelques minutes de Newport et de toutes ses commodités, ce B&B est un mélange parfait d'intimité, de luxe et de commodité.
Bien qu'il s'agisse actuellement d'un B&B opérationnel, cet établissement a également été utilisé à des fins résidentielles et constituerait une maison incroyable. Bien qu'il ne soit pas techniquement en bord de mer, le terrain inconstructible du côté ouest du Lodge donne l'impression qu'il l'est. Quoi qu'il en soit, une opportunité de vue sur l'océan vous attend ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Un foyer au gaz dans le salon ajoute une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un foyer extérieur et une terrasse avec vue sur l'océan avec des sièges extérieurs vous invitent à vous détendre et à profiter de la beauté naturelle des environs. Profitez du bain à remous, de la cour entièrement clôturée et du poulailler, où vous pourrez déguster des œufs frais sur le pas de votre porte. Un grand espace de rangement au sous-sol complète la propriété, permettant au lodge de cacher toutes les nécessités supplémentaires aux yeux des clients. Situé à quelques minutes de Newport et de toutes ses commodités, ce B&B est un mélange parfait d'intimité, de luxe et de commodité.
Bien qu'il s'agisse actuellement d'un B&B opérationnel, cet établissement a également été utilisé à des fins résidentielles et constituerait une maison incroyable. Bien qu'il ne soit pas techniquement en bord de mer, le terrain inconstructible du côté ouest du Lodge donne l'impression qu'il l'est. Quoi qu'il en soit, une opportunité de vue sur l'océan vous attend ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
13 931 €
|
34,62 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
13 931 €
|
34,62 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 931 € |
| Annuel par m² | 34,62 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 931 € |
| Annuel par m² | 34,62 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 825 308 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 4 535,42 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 402 m² |
| Taux de capitalisation | 3,86 % | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1945 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Prix | 1 825 308 € |
| Prix par m² | 4 535,42 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 3,86 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 402 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
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ZONAGE
| Code de zonage | R-4 |
| R-4 |
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