PARAMOUNT CENTER 4929-4943 Paramount Blvd Local commercial 862 m² 100 % Loué À vendre Lakewood, CA 90712 4 473 380 € (5 188,69 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Faris Lee Investments a le plaisir de mettre sur le marché un centre de 9 280 pieds carrés avec une façade à 100 % sur le très fréquenté boulevard Paramount. L'offre comprend de petites unités locatives allant de 1 141 pieds carrés à 1 680 pieds carrés qui répondent bien aux besoins des utilisateurs du commerce de détail et des services. La propriété a été construite en 2004 et la majorité des locataires sont des locataires d'origine, ce qui témoigne de leurs solides performances et du soutien de la communauté. Avec un grand nombre de places de stationnement (5,62 places sur 1 000 pieds carrés), le Paramount Center offre une expérience d'achat facile et convient parfaitement aux clients qui consomment beaucoup de nourriture. La propriété a récemment remplacé l'ensemble du toit et modernisé la propriété pour se conformer aux exigences de l'ADA.
Le Paramount Center est idéalement situé à l'intersection des boulevards Paramount et Del Amo, avec une exposition à plus de 59 000 VPD à l'intersection. La zone commerciale immédiate présente une forte démographie. Avec l'AHHI et la population dans un rayon de 1 mile de 107 000 dollars et 229 800 dollars respectivement, les locataires bénéficient d'une zone commerciale unique où les revenus discrétionnaires et la population sont élevés. Compte tenu de la forte démographie, les détaillants prospèrent à Lakewood, car les locataires immédiats de la zone commerciale incluent Costco, Wal-Mart Supercenter, Target, Home Depot, Whole Foods, WinCo Foods et Northgate Gonzalez, pour n'en nommer que quelques-uns.