4929 Riverwind Pointe Dr
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4929 Riverwind Pointe Dr Bureau 2 718 m² 100 % Loué À vendre Evansville, IN 47715 2 373 748 € (873,23 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1re sortie du nouveau pont I-69 vers l'Indiana
- Possibilité d'extension
- Parfait pour le siège social d'entreprise, les salles de classe ou le secteur médical
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bel immeuble de bureaux à locataires multiples en brique, situé dans le lotissement Riverwind Pointe, au sud-est d'Evansville, le long de l'I-69, situé à la première sortie à l'est du nouveau pont I-69 prévu entre le Kentucky et l'Indiana, dont la construction devrait commencer en 2024 et s'achever en 2026.
-Première sortie du nouveau pont I-69
-Excellente exposition depuis l'I-69 et accès pratique depuis Green River Road
-Parfaitement configuré pour une utilisation comme siège social, salle de classe ou médical
-Entrée impressionnante dans le hall d'entrée avec accès par ascenseur
-Stationnement disponible pour 60 véhicules
-Achat en même temps que la subdivision Riverwind Pointe pour 3 600 000$ (y compris tous les lots)
-Première sortie du nouveau pont I-69
-Excellente exposition depuis l'I-69 et accès pratique depuis Green River Road
-Parfaitement configuré pour une utilisation comme siège social, salle de classe ou médical
-Entrée impressionnante dans le hall d'entrée avec accès par ascenseur
-Stationnement disponible pour 60 véhicules
-Achat en même temps que la subdivision Riverwind Pointe pour 3 600 000$ (y compris tous les lots)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 718 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 373 748 €
Prix par m²
873,23 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
867 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C-4 - Commercial
Stationnement
60 Espaces (22,07 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 82-09-01-005-181.003-026 | Évaluation des aménagements | 1 475 924 € |
| Évaluation du terrain | 119 144 € | Évaluation totale | 1 595 067 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
82-09-01-005-181.003-026
Évaluation du terrain
119 144 €
Évaluation des aménagements
1 475 924 €
Évaluation totale
1 595 067 €
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