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Retail Space Available For Lease 493 Amherst St Local commercial 112 – 260 m² À louer Nashua, NH 03063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 493-495 Amherst Street est un centre commercial situé à l'intersection d'Amherst Street (101A) et de Thornton Road.
- Les locataires nationaux situés à proximité de ce centre incluent HomeGoods, Target, Panera Bread, PetSmart, Walgreens et Planet Fitness
- Il ne reste qu'un espace de 1 600 pieds carrés en ligne à côté d'Aroma Joe's, Jersey Mike's et Smoothie King
- Les rénovations récentes de l'établissement comprennent une nouvelle façade, le resurfaçage du parking et un nouveau panneau de pylône.
- Excellente visibilité, vaste espace de stationnement et trafic élevé, ce site est un endroit idéal pour les détaillants, les entreprises de services et les restaurants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11
1er étage, bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Surface totale du terrain | 1,18 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 806 m² | Rues transversales | Thornton Rd |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 806 m² |
| Surface totale du terrain | 1,18 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 m² |
| Rues transversales | Thornton Rd |
À PROPOS DU BIEN
Le 493-495 Amherst Street est un centre commercial situé à l'intersection de la rue Amherst (101A) et du chemin Thornton, qui permet un accès direct aux véhicules aux voies en direction est et ouest. Ce centre est adjacent à Bank of America, 7 Eleven et au Nashua Community College. Les locataires actuels comprennent un mélange d'entreprises nationales, régionales et locales telles que Enterprise Bank, Jersey Mike's, Aroma Joe's, India Palace, Smoothie King et Kung Fu Tea. Les rénovations récentes de l'établissement comprennent une nouvelle façade, le resurfaçage du parking et un nouveau panneau de pylône. En outre, les locataires nationaux situés à proximité de ce centre incluent HomeGoods, Target, Panera Bread, PetSmart, Walgreens et Planet Fitness. Avec une grande visibilité, de nombreux parkings et des volumes de trafic élevés, ce site est un endroit idéal pour les détaillants, les entreprises de services et les restaurants. Un nouveau bâtiment commercial extérieur sera bientôt disponible.
- Enseigne sur pylône
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CONTACTS
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Danny Schwarz -
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Summit Realty Partners
Présenté par
Retail Space Available For Lease | 493 Amherst St
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