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4930-4948 W Pico Blvd Local commercial 120 – 637 m² À louer Los Angeles, CA 90019
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 70 000 CODES PAR JOUR
- Seeking QSR -Medical- Retail - Intercepteur de graisse disponible
- Intersection principale et intersection principale entre Pico et La Brea
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau space 1 | 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Space 3 | 153 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Space 4 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Space 5 | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau space 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Ancienne Liberty Tax
- État de la coque à la vanille
- Excellente visibilité sur la rue
1er étage, bureau Space 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage, bureau Space 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage, bureau Space 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 637 m² | Surface commerciale utile | 946 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 637 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 946 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
RESTAURANT | QSR | MÉDICAL | DENTAIRE | VENTE AU DÉTAIL DISPONIBLE DANS LE CENTRE-VILLE (EN COURS DE RÉNOVATION MAJEURE) PRIME MID-CITY, LOS ANGELES. DISPONIBLE EN FÉVRIER 2025. SWC de Pico et La Brea, 70 000 CPD. Idéalement situé avec un accès facile à Beverly Hills, Koreatown, le centre-ville de Los Angeles, Culver City, Hollywood et LAX • Entouré de détaillants nationaux et régionaux, médicaux et résidentiels • Accès facile au 10 FWY, 101 FWY, 405 FWY et 110 FWY • Situé à l'intersection du boulevard Pico et de l'avenue La Brea • Un intercepteur de graisse sera disponible • Façade de 200 pieds sur le boulevard Pico • Une signalisation bien visible est disponible à une intersection à haute visibilité • Revenu moyen des ménages (rayon de 1 mile) : 98 000$ • Population : (rayon de 1 mile) : 45 000 • Population : (rayon de 3 miles) : 177 000 • Un vaste parking en surface est disponible
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4930-4948 W Pico Blvd
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