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Hercules Apartments 4930 Hercules Ave Immeuble residentiel 23 lots 1 556 858 € (67 689 €/Lot) Taux de capitalisation 7,85 % El Paso, TX 79904

Immeubles residentiels 4930 Hercules Ave, El Paso, TX 79904

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Des unités spacieuses et rénovées
  • Toit remplacé en 2019

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Complexe d'appartements de 23 unités situé dans le nord-est d'El Paso. (20) unités de 2 chambres et 1 salle de bain et (3) unités de 1 chambre et 1 salle de bain. Excellent état, unités spacieuses, confortables et joliment rénovées, toit remplacé début 2019. L'électricité et le gaz sont payés par les locataires, l'eau est payée par le propriétaire, mais une subvention d'eau est facturée aux locataires. Beaucoup de places de parking. Branchements de laveuse dans les unités. La plupart des loyers sont inférieurs au marché. Il y a encore matière à amélioration. Près de tout. Excellente opportunité d'investissement !

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 206 850 € 95,86 €
Autres revenus 19 454 € 9,02 €
Perte due à la vacance 22 630 € 10,49 €
Revenu brut effectif 203 674 € 94,38 €
Taxes 15 497 € 7,18 €
Frais d’exploitation 65 969 € 30,57 €
Total des frais 81 466 € 37,75 €
Résultat net d’exploitation 122 207 € 56,63 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 206 850 €
Annuel par m² 95,86 €
Autres revenus
Annuel 19 454 €
Annuel par m² 9,02 €
Perte due à la vacance
Annuel 22 630 €
Annuel par m² 10,49 €
Revenu brut effectif
Annuel 203 674 €
Annuel par m² 94,38 €
Taxes
Annuel 15 497 €
Annuel par m² 7,18 €
Frais d’exploitation
Annuel 65 969 €
Annuel par m² 30,57 €
Total des frais
Annuel 81 466 €
Annuel par m² 37,75 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 122 207 €
Annuel par m² 56,63 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 556 858 € Style d’appartement Avec jardin
Prix par lot 67 689 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,41 ha
Taux de capitalisation 7,85 % Surface de l’immeuble 1 554 m²
Nb de lots 23 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1979
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Prix 1 556 858 €
Prix par lot 67 689 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,85 %
Nb de lots 23
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,41 ha
Surface de l’immeuble 1 554 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1979
Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Cuisinière

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 20 761,44 € 70
1+1 3 669,59 € 51
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle S917-999-002C-0100 Évaluation totale 651 217 € (2023)
Évaluation du terrain 48 265 € (2023) Impôts annuels 15 497 € (9,97 €/m²)
Évaluation des aménagements 602 951 € (2023) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
S917-999-002C-0100
Évaluation du terrain
48 265 € (2023)
Évaluation des aménagements
602 951 € (2023)
Évaluation totale
651 217 € (2023)
Impôts annuels
15 497 € (9,97 €/m²)
Année d’imposition
2025

ZONAGE

Code de zonage A2
A2
(915) 224-5112

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34540732

  • Date de mise sur le marché: 19/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4930 Hercules Ave, El Paso, TX 79904

Le Sunrise Acres East Immeuble residentiel Bien à 4930 Hercules Ave, El Paso, TX 79904 est actuellement disponible. Contactez Alluvion Realty Group. pour plus d’informations.

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Living Room
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Living Room
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Kitchen
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Kitchen/Living room
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Kitchen
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Kitchen
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Kitchen
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Kitchen
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Kitchen
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Hallway
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Bedroom 1
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(915) 224-5112

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