4930 W Glendale Ave
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4930 W Glendale Ave Bureau 597 m² 53 % Loué À vendre Glendale, AZ 85301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux multilocataires de 7 unités à vendre
- Zonage C-2 flexible permettant la location de commerces de détail et la location traditionnelle de bureaux et de services médicaux
- Potentiel de hausse significatif grâce à Cap Ex et à la croissance des loyers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Desert Commercial Advisors a le plaisir de présenter à la vente un immeuble de bureaux multilocataires de 7 unités situé à proximité du centre-ville de Glendale, en Arizona. Il y a un avantage significatif pour un investisseur à budgétiser les dépenses d'investissement liées aux suites intérieures, aux parcs de stationnement et à l'extérieur, tout en augmentant le taux d'occupation. Il existe également de nombreuses opportunités d'augmenter les flux de trésorerie en augmentant la location, en augmentant les loyers et en structurant des baux à plus long terme pour les locataires qualifiés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
597 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Pourcentage loué
53 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
597 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2, Glendale - Location de bureaux et de services médicaux au détail et traditionnelle
Stationnement
24 Espaces (40,22 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 1A
- 217 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 6
- 62 m²
- Bureaux/Local commercial
- Espace brut
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1A | 217 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 6 | 62 m² | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1A
| Surface |
| 217 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 6
| Surface |
| 62 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 147-13-041F | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 43 965 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
147-13-041F
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
43 965 €
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