4937 & 4935 Encinita Ave | 4935 Encinita Ave
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4937 & 4935 Encinita Ave 4935 Encinita Ave Industriel/Logistique 564 m² 100 % Loué À vendre Temple City, CA 91780
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de l'Interstate dans une communauté très fréquentée
- Bureaux entièrement rénovés
- 3 600 pieds carrés d'espace de bureau
- Emplacement idéal où l'offre de propriétés à vendre est limitée
- Stationnement abondant pour le locataire
- 2 000 pieds carrés d'espace d'atelier
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Belle opportunité pour locataire ou propriétaire/utilisateur dans un endroit recherché ! La propriété comprend deux bâtiments commerciaux et de nombreuses places de stationnement. Le bâtiment avant a été récemment rénové et ses bureaux ont été considérablement améliorés, tandis que le bâtiment arrière sert d'atelier avec un espace extérieur. L'espace de bureau récemment rénové est élégant et clé en main pour le bon utilisateur. L'ancien propriétaire/locataire l'a utilisé comme siège social pour son entreprise de construction. A décidé de prendre sa retraite et de vendre la propriété. La propriété présente également un potentiel de développement pour l'avenir car elle se trouve à proximité de l'autoroute et se trouve dans une communauté très fréquentée. Vendeur motivé ! Le propriétaire étudiera les offres de portage ou de location d'un propriétaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface du lot | 0,13 ha |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Surface utile brute | 564 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
| Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface utile brute | 564 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
CARACTÉRISTIQUES
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5388-013-003 | Évaluation des aménagements | 478 461 € |
| Évaluation du terrain | 335 677 € | Évaluation totale | 814 138 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5388-013-003
Évaluation du terrain
335 677 €
Évaluation des aménagements
478 461 €
Évaluation totale
814 138 €
ZONAGE
| Code de zonage | TCM1 (Industrie légère) |
| TCM1 (Industrie légère) |
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