Walgreens - Base Term Increases - REDUCED | 4935 Warner Ave
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Walgreens - Base Term Increases - REDUCED 4935 Warner Ave Local commercial 1 279 m² À vendre Huntington Beach, CA 92649 17 789 850 € (13 904,18 €/m²) Taux de capitalisation 4,42 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net Walgreens dans le comté d'Orange, en Californie
- Revenu familial moyen dans un rayon de 3 miles supérieur à 112 521$
- Excellent taux de trafic (plus de 49 000 VPD) dans les virages difficiles et aux intersections signalées
- Des hausses de loyer extrêmement rares tous les 5 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HMX Realty Advisors a le plaisir d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un trophée (terrain et bâtiment) NNN Walgreens (NASDAQ : WAG) dans le sud de la Californie. L'établissement est situé à l'intersection signalée de la rue Bolsa Chica et de l'avenue Warner, dans la haute barrière d'entrée de la ville de Huntington Beach, en Californie.
Huntington Beach est une ville balnéaire du comté d'Orange, dans le sud de la Californie. Il est bordé par l'océan Pacifique au sud-ouest, par Seal Beach au nord-ouest, par Costa Mesa à l'est, par Newport Beach au sud-est, par Westminster au nord et par Fountain Valley au nord-est. Elle est connue pour sa longue plage de sable de 15 km, son climat doux, son excellent surf et sa culture balnéaire. Les vagues de l'océan sont renforcées par un effet naturel provoqué par la diffraction des bords de la houle autour de l'île de Catalina.
Les détaillants des environs immédiats incluent CVS, Little Caesars, Harbour Tire, Goodyear, McDonald's, Pick Up Stix, Starbucks, Dairy Queen, Ralphs et Wells Fargo.
Huntington Beach est une ville balnéaire du comté d'Orange, dans le sud de la Californie. Il est bordé par l'océan Pacifique au sud-ouest, par Seal Beach au nord-ouest, par Costa Mesa à l'est, par Newport Beach au sud-est, par Westminster au nord et par Fountain Valley au nord-est. Elle est connue pour sa longue plage de sable de 15 km, son climat doux, son excellent surf et sa culture balnéaire. Les vagues de l'océan sont renforcées par un effet naturel provoqué par la diffraction des bords de la houle autour de l'île de Catalina.
Les détaillants des environs immédiats incluent CVS, Little Caesars, Harbour Tire, Goodyear, McDonald's, Pick Up Stix, Starbucks, Dairy Queen, Ralphs et Wells Fargo.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
17 789 850 €
Prix par m²
13 904,18 €
Taux de capitalisation
4,42 %
RNE
785 703 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
CG
Stationnement
61 Espaces (47,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 178-263-27 | Évaluation des aménagements | 1 289 547 € |
| Évaluation du terrain | 2 114 405 € | Évaluation totale | 3 403 952 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
178-263-27
Évaluation du terrain
2 114 405 €
Évaluation des aménagements
1 289 547 €
Évaluation totale
3 403 952 €
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