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4937 Clark Rd Bureau 2 255 m² 50 % Loué À vendre Sarasota, FL 34233 5 803 380 € (2 573,41 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Common Areas Recently Renovated in 2024
- Move In Ready Physical Therapy Suite Available
- Moments From Interstate 75 Interchange
- Over $2 Million Invested in Tenant Buildouts and Improvements
- Adjacent to Eye Health America ASC
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The second floor is vacant for a total of 12,308 SF +/- perfect for any owner user. 5,754 SF +/- is a move in physical therapy center - perfect for any physical therapy or rehab group to owner occupy. Potential investors can capitalize on the existing stable income from the first-floor tenants while implementing a proactive leasing strategy to fill the vacant suites on the second floor. The property has two separate entrances for the first floor and second floor making way finding for patients easy with a well-
maintained elevator.
Lifeguard Imaging is a diagnostic imaging group that uses low-dose radiation in CT scans to minimize radiation exposure while still obtaining detailed images for diagnostic purposes. This approach is especially valuable in preventive medicine, where early detection can significantly improve treatment outcomes. The group has multiple locations in the state of Florida.
Marlowes ENT is a comprehensive medical practice offering a range of services in Sarasota, Florida. Dr. Andrew Marlowe and Dr. James Houle, Otolaryngologists, lead the practice with a focus on ears, nose, and throat medical issues. The addition of the Center for Hearing reflects an expansion into hearing aids, while the Aesthetics division offers non-invasive body sculpting, laser therapy, and a cosmetic line of products for face and skin care.
The property is located within the Clark Rd Medical Center plaza which includes a multi-specialty surgery center and other medical/professional office users. 4937 Clark Rd is less than 2 miles from Interstate 75 and is easily accessible from Bee Ridge Rd and S Tamiami Trail. Frontage on Clark Rd (43,000 Annual Average Daily Traffic).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
**Suite de Kinésithérapie de Premier Choix Disponible à la Location au 4937 Clark Road, Sarasota, FL** Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer une suite spacieuse et polyvalente dédiée à la kinésithérapie, située au deuxième étage du 4937 Clark Road à Sarasota, FL. Cette suite impressionnante de **535 m²** (5 754 pieds carrés) est conçue pour répondre à tous vos besoins professionnels, offrant un parfait équilibre entre fonctionnalité et confort. ### Caractéristiques principales : - **Bureaux privés** : Plusieurs bureaux privés pour des consultations en toute tranquillité et des tâches administratives. - **Espace de thérapie ouvert** : Une vaste zone ouverte avec un sol de gymnase rembourré, idéale pour divers exercices de kinésithérapie et activités de rééducation. - **Zone d’accueil** : Un espace d’accueil chaleureux pour recevoir vos patients et gérer efficacement leur flux. - **Zones d’enregistrement et de sortie** : Des espaces dédiés pour un processus d’enregistrement et de sortie fluide, tant pour le personnel que pour les patients. - **Buanderie** : Une buanderie pratique pour garantir la propreté et l’hygiène des équipements et du linge de thérapie. - **Rénovations récentes** : La suite bénéficie d’une nouvelle peinture et d’un éclairage modernisé, créant un environnement frais et accueillant pour vos patients. ### Co-locataires : - **Lifeguard Imaging** : Réputé pour ses services d’imagerie avancés. - **ENT & Aesthetics Center** : Prestataire reconnu en soins ORL (oreille, nez, gorge) et esthétique. Grâce à son emplacement stratégique sur Clark Road, cette suite offre une accessibilité facile et une grande visibilité, en faisant un choix idéal pour une pratique de kinésithérapie florissante. Ne manquez pas cette opportunité d’élever votre activité dans un espace moderne et bien aménagé. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !**
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 201 | 273 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 202 | 186 – 336 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 203 | 535 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 273 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 186 – 336 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 203
| Surface |
| 535 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface | 273 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
**Suite de Kinésithérapie de Premier Choix Disponible à la Location au 4937 Clark Road, Sarasota, FL** Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer une suite spacieuse et polyvalente dédiée à la kinésithérapie, située au deuxième étage du 4937 Clark Road à Sarasota, FL. Cette suite impressionnante de **535 m²** (5 754 pieds carrés) est conçue pour répondre à tous vos besoins professionnels, offrant un parfait équilibre entre fonctionnalité et confort. ### Caractéristiques principales : - **Bureaux privés** : Plusieurs bureaux privés pour des consultations en toute tranquillité et des tâches administratives. - **Espace de thérapie ouvert** : Une vaste zone ouverte avec un sol de gymnase rembourré, idéale pour divers exercices de kinésithérapie et activités de rééducation. - **Zone d’accueil** : Un espace d’accueil chaleureux pour recevoir vos patients et gérer efficacement leur flux. - **Zones d’enregistrement et de sortie** : Des espaces dédiés pour un processus d’enregistrement et de sortie fluide, tant pour le personnel que pour les patients. - **Buanderie** : Une buanderie pratique pour garantir la propreté et l’hygiène des équipements et du linge de thérapie. - **Rénovations récentes** : La suite bénéficie d’une nouvelle peinture et d’un éclairage modernisé, créant un environnement frais et accueillant pour vos patients. ### Co-locataires : - **Lifeguard Imaging** : Réputé pour ses services d’imagerie avancés. - **ENT & Aesthetics Center** : Prestataire reconnu en soins ORL (oreille, nez, gorge) et esthétique. Grâce à son emplacement stratégique sur Clark Road, cette suite offre une accessibilité facile et une grande visibilité, en faisant un choix idéal pour une pratique de kinésithérapie florissante. Ne manquez pas cette opportunité d’élever votre activité dans un espace moderne et bien aménagé. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !**
2e Ét.-bureau 202
| Surface | 186 – 336 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2e Ét.-bureau 203
| Surface | 535 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0092-15-1002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 756 873 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4937 Clark Rd
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