Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
University Shoppes 4938-4998 N University Dr Local commercial 126 – 534 m² À louer Lauderhill, FL 33351
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez DaVita Dialysis, 1 Hour Med et Rok Restaurant !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 187 m² | 3-5 Ans | 260,90 € /m²/an 21,74 € /m²/mois 48 815 € /an 4 068 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4946 | 126 m² | Négociable | 260,90 € /m²/an 21,74 € /m²/mois 32 964 € /an 2 747 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4970 | 221 m² | Négociable | 260,90 € /m²/an 21,74 € /m²/mois 57 638 € /an 4 803 € /mois | Brut modifié |
4938-4998 N University Dr - 1er étage
2,014 square foot retail space available for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4938-4998 N University Dr - 1er étage – Bureau 4946
1,360 square foot retail space available for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4938-4998 N University Dr - 1er étage – Bureau 4970
2,378 square foot retail space available for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À UNIVERSITY SHOPPES
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Derrick Bike Shop
- -
- 1
- -
- CORA Rehabilitation Clinics
- Santé
- 308
- National
- Cozy Foot Spa
- -
- 1
- Local
- Farajrdo Elite Dance Academy
- -
- 1
- -
- Manna Restaurant
- -
- 1
- Local
- Reflexions In Gold
- -
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Derrick Bike Shop | - | 1 | - |
| CORA Rehabilitation Clinics | Santé | 308 | National |
| Cozy Foot Spa | - | 1 | Local |
| Farajrdo Elite Dance Academy | - | 1 | - |
| Manna Restaurant | - | 1 | Local |
| Reflexions In Gold | - | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
University Shoppes | 4938-4998 N University Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.