Corner Ranch Business Park | 4939 FM 920
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Corner Ranch Business Park 4939 FM 920 Local d'activités 24 281 m² À vendre Weatherford, TX 76088 1 651 032 € (68,00 €/m²) Taux de capitalisation 3,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété de 6 acres avec espace à construire
- Chiffre de trafic élevé
- Zone en pleine croissance avec de nouvelles entreprises en cours de création
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parc d'affaires de 6 acres générant des revenus avec un trafic très élevé dans un emplacement privilégié. La propriété possède actuellement un immeuble de 5 000 pieds carrés occupé par les locataires avec un bail de 3 ans restant. La propriété peut accueillir plusieurs futurs bâtiments avec d'excellentes opportunités de vente au détail, de bureaux et de restaurants. La propriété est située dans une zone en plein essor avec les entreprises environnantes en cours de construction. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
62 739 €
|
153,48 €
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
62 739 €
|
153,48 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 62 739 € |
| Annuel par m² | 153,48 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 62 739 € |
| Annuel par m² | 153,48 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 651 032 € | Surface du lot | 2,43 ha |
| Prix par m² | 68,00 € | Surface utile brute | 24 281 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 3,80 % | Année de construction | 2023 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 1 651 032 € |
| Prix par m² | 68,00 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,80 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,43 ha |
| Surface utile brute | 24 281 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000047392 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 211 € | Évaluation totale | 211 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000047392
Évaluation du terrain
211 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
211 €
ZONAGE
| Code de zonage | Unzoned (À l'extérieur de Weatherford ETJ) |
| Unzoned (À l'extérieur de Weatherford ETJ) |
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