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Corner Lot Sloan's Lake 4939 W Colfax Ave
Terrain 0,15 ha À louer Denver, CO 80204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- jetez un coup d'œil à un livre avec vue sur la montagne
- Idéal pour une brasserie, une distillerie, une salle de dégustation de vin
- Grand terrain d'angle dégagé - espace extérieur pour terrasses - changement d'utilisation
- Parfait pour votre entreprise et pour augmenter vos revenus
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,15 ha |
| Durée du bail | 2 - 7 Ans |
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| Durée du bail | 2 - 7 Ans |
| Surface du lot | 0,15 ha |
**Loué récemment - Prochaine disponibilité en septembre 2027.** Période idéale pour un aménagement ou un changement d’usage. Cette propriété est comme un "panneau publicitaire vivant" - un emplacement à fort trafic avec l’un des plus hauts flux de passage de la ville. Terrain de 1 486 m² (15 990 sq ft) avec une visibilité exceptionnelle dans le quartier branché de Sloan’s Lake Park. Disponible sous réserve de l’engagement locatif actuel jusqu’à fin août 2027. Parfait pour une période de diligence raisonnable en vue de transformations ou d’aménagements incroyables, allant d’un simple drive-in café, glacier ou franchise de restauration rapide à une brasserie avec terrasses et grands espaces extérieurs. Profitez de cette période pour travailler sur un changement d’usage tout en capitalisant sur les revenus locatifs existants, et envisagez peut-être un projet de construction à grande échelle, comme un bâtiment multi-étages, pour une occupation dans le marché en plein essor de Sloan’s Lake. **Préparez une lettre d’intention lors de votre demande.** Restriction partielle sur le plan de vue jusqu’en 2027. **Usage actuel : parc automobile** - usage rare pour véhicules motorisés (#automobiles, #véhicules électriques, #sports motorisés). Utilisez cet emplacement à fort trafic pour promouvoir votre image en ligne ou vos ventes – générez une visibilité maximale grâce à cet emplacement stratégique dans le quartier prisé de Sloan’s Lake à Denver. **Potentiel pour d’autres usages :** - Brasserie (à comparer avec Denver Beer sur South Downing) - Cave ou distillerie avec grandes terrasses extérieures et espaces récréatifs - Drive-in pour café ou restauration rapide, pizzeria au feu de bois, etc. - Idéal pour un entrepreneur général, une entreprise de fleurs ou de paysagisme, ou encore pour concevoir un projet mixte commercial/résidentiel.
APERÇU DU BIEN
Juste loué - prochaine disponibilité le 1er septembre 2027 ou sous réserve de location jusqu'à fin août 2027. Opportunité parfaite pour une période de due diligence pour Drive Thru ou Franchise in the HOT ! Sous-marché de Sloan's Lake. Sécurisez votre endroit très fréquenté. #franchise #franchiselocation #hightrafficlocation #sloanslake Zonage rare pour les véhicules motorisés #luxuryautomobiles #EVs et #powersports. Just Leased - Prochaine disponibilité en septembre 2027. Période idéale pour la construction ou le changement d'utilisation. Cette propriété est (comme un panneau d'affichage vivant) : un endroit très fréquenté compte l'un des taux de fréquentation les plus élevés de la ville. Terrain de 15 990 pieds carrés à haute visibilité dans le quartier branché de Sloan's Lake Park - Sinon disponible sous réserve de l'engagement de location en cours jusqu'à la fin du mois d'août 2027. Parfait pour une période de diligence raisonnable pour un restaurant ou un café, un Drive Thru ou une franchise, ou pour les travaux liés à un changement d'utilisation, peut-être une construction, etc. pour une occupation dans le HOT Sloans Lake Market Préparez-vous à recevoir une lettre d'intention sur demande. Restriction du plan de visualisation partielle jusqu'en 2027 Terrain de stationnement à usage courant - utilisation de zonage rare pour les véhicules motorisés #automobiles #EVs et #powersports Utilisez cet endroit très fréquenté pour faire de la publicité afin d'attirer votre image ou vos ventes en ligne. Générez une visibilité élevée grâce à un emplacement très fréquenté du Sloan Lake à Denver, une place de choix. D'autres utilisations potentielles pourraient inclure la brasserie (comparez Denver Beer au sud de Downing), la distillerie Winery, dotée de grands patios extérieurs et d'un espace de loisirs. Potentiel pour une entreprise de restauration ou de café avec chauffeur, de pizza au feu de bois, etc. Parfait pour les entrepreneurs généraux, les entreprises florales ou paysagistes, la conception et la construction d'un ensemble commercial et résidentiel, etc. Structures actuelles : bureau mobile sur fondation pleine hauteur et bâtiment métallique à 2 baies
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Four Corners Trust LLC
Corner Lot Sloan's Lake | 4939 W Colfax Ave
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