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Oregon Building 494 State St Bureau 3 455 m² 77 % Loué À vendre Salem, OR 97301 3 740 430 € (1 082,51 €/m²) Taux de capitalisation 10,83 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de capitalisation pro forma de plus de 10 % • 332 339$ NOI
- 34 unités locatives distinctes • Zone CB - Affaires commerciales • Bâtiment historique de 43 280 pieds carrés
- À proximité d'une variété de commodités et de restaurants • Riche en caractère historique et en charme
- Le taux de capitalisation indiqué est pro forma pour 95 % d'occupation
- Emplacement idéal sur une intersection signalée • Disposition polyvalente pour diverses configurations de bureau
- 34 Separate Leasable Units • Zoned CB - Commercial Business • 43,280 SF Historic Building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
perspective pour les investisseurs dans le secteur des bureaux. Ne manquez pas l'occasion de vous démarquer sur ce marché dynamique et en pleine évolution.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau spacieux près de l'ascenseur et des toilettes. 5 bureaux privés avec une zone de réception/salle d'attente.
Trois grandes pièces privées, dont deux avec portes communicantes. À côté de l'ascenseur. Lumière naturelle.
Espace récemment rénové avec une salle d'attente, une kitchenette et un bureau privé. Sous-location jusqu'au 31 juillet 2025.
Espace de deux pièces avec sol dur, et un évier avec un meuble de rangement.
Espace individuel avec fenêtres et lumière naturelle.
Grand espace à pièce unique avec deux points d'accès et plusieurs fenêtres pour un éclairage naturel.
Espace individuel spacieux avec beaucoup de lumière naturelle. Situé près de l'ascenseur et des toilettes communes.
Grande suite de bureaux à prix réduit ! Espace d'accueil avec salle d'attente, 5 bureaux privés, vaste espace de travail ouvert, ainsi qu'une cuisine/salle de repos.
Bel espace au 4ème étage comprenant une grande pièce spacieuse, un bureau privé et une kitchenette. L'espace bénéficie de hauts plafonds et d'une grande verrière qui inonde la pièce de lumière naturelle.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 210 | 174 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 220 | 80 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 235 | 62 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 290 | 39 m² | Bureaux/Local commercial | - | Juin 2025 |
| 3e Ét.-bureau 340 | 28 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 350 | 54 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 440A | 37 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 445 | 219 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 480 | 126 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 210
| Surface |
| 174 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 220
| Surface |
| 80 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 235
| Surface |
| 62 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 290
| Surface |
| 39 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juin 2025 |
3e Ét.-bureau 340
| Surface |
| 28 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 350
| Surface |
| 54 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 440A
| Surface |
| 37 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 445
| Surface |
| 219 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 480
| Surface |
| 126 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 210
| Surface | 174 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau spacieux près de l'ascenseur et des toilettes. 5 bureaux privés avec une zone de réception/salle d'attente.
2e Ét.-bureau 220
| Surface | 80 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Trois grandes pièces privées, dont deux avec portes communicantes. À côté de l'ascenseur. Lumière naturelle.
2e Ét.-bureau 235
| Surface | 62 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace récemment rénové avec une salle d'attente, une kitchenette et un bureau privé. Sous-location jusqu'au 31 juillet 2025.
2e Ét.-bureau 290
| Surface | 39 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Juin 2025 |
Espace de deux pièces avec sol dur, et un évier avec un meuble de rangement.
3e Ét.-bureau 340
| Surface | 28 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace individuel avec fenêtres et lumière naturelle.
3e Ét.-bureau 350
| Surface | 54 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace à pièce unique avec deux points d'accès et plusieurs fenêtres pour un éclairage naturel.
4e Ét.-bureau 440A
| Surface | 37 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace individuel spacieux avec beaucoup de lumière naturelle. Situé près de l'ascenseur et des toilettes communes.
4e Ét.-bureau 445
| Surface | 219 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grande suite de bureaux à prix réduit ! Espace d'accueil avec salle d'attente, 5 bureaux privés, vaste espace de travail ouvert, ainsi qu'une cuisine/salle de repos.
4e Ét.-bureau 480
| Surface | 126 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bel espace au 4ème étage comprenant une grande pièce spacieuse, un bureau privé et une kitchenette. L'espace bénéficie de hauts plafonds et d'une grande verrière qui inonde la pièce de lumière naturelle.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 589114 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 073 384 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Oregon Building | 494 State St
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