The Arches | 4940 Comanche Dr
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The Arches 4940 Comanche Dr Immeuble residentiel 18 lots 4 765 062 € (264 726 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % La Mesa, CA 91942
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une trouvaille rare à La Mesa ! Très bien situé ! 5.0 Taux de plafonnement des loyers du marché. Opportunité de valeur ajoutée parfaite !
Une propriété de 18 unités bien entretenue et bien gérée à proximité du centre-ville de La Mesa. Excellent mélange. Le prix de vente était de 288 611$ l'unité.
Bien qu'elle ait été mise à jour selon les besoins, c'est une propriété parfaite pour passer au niveau supérieur ! VALEUR AJOUTÉE. Cuisines et salles de bain de réhabilitation et
augmenter les loyers en conséquence. Excellente opportunité de flux de trésorerie !
Une propriété de 18 unités bien entretenue et bien gérée à proximité du centre-ville de La Mesa. Excellent mélange. Le prix de vente était de 288 611$ l'unité.
Bien qu'elle ait été mise à jour selon les besoins, c'est une propriété parfaite pour passer au niveau supérieur ! VALEUR AJOUTÉE. Cuisines et salles de bain de réhabilitation et
augmenter les loyers en conséquence. Excellente opportunité de flux de trésorerie !
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 765 062 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 264 726 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,19 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 988 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 96% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.89 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 18 | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 4 765 062 € |
| Prix par lot | 264 726 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.89 |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 988 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Ventilateurs de plafond
- Moquette
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Piscine
- Property Manager sur place
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | 1 605 € | 48 - 676 |
| 2+4 | 4 | 1 743 € | 78 - 312 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 469-160-09 | Évaluation des aménagements | 1 580 832 € |
| Évaluation du terrain | 1 293 408 € | Évaluation totale | 2 874 240 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
469-160-09
Évaluation du terrain
1 293 408 €
Évaluation des aménagements
1 580 832 €
Évaluation totale
2 874 240 €
ZONAGE
| Code de zonage | MR-1500, San Diego (Zone commerciale dans un secteur mixte comprenant des zones résidentielles, commerciales et de vente au détail. Le quartier est principalement composé de maisons individuelles.) |
| MR-1500, San Diego (Zone commerciale dans un secteur mixte comprenant des zones résidentielles, commerciales et de vente au détail. Le quartier est principalement composé de maisons individuelles.) |
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