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4940 No 3 Rd 98 – 1 229 m² À louer Richmond, BC V6X 3A5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Gestion immobilière sur site
- Excellentes commodités accessibles à pied
- Situé à l'une des intersections les plus fréquentées du centre-ville de Richmond
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 116 | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 300 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 208 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 217 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 225 | 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 303 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 116
Ground floor retail unit offering visibility and signage opportunity to Alderbridge Way
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Haute visibilité
- Opportunités de signalisation
- Façade large
2e étage, bureau 202
Reception area, five offices, two meeting rooms, print room, open plan work area and kitchenette
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Aire de réception
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Haute visibilité
- Opportunités de signalisation
- Façade large
2e étage, bureau 208
Newly renovated with two offices and open plan area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Aire de réception
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Haute visibilité
- Opportunités de signalisation
- Façade large
2e étage, bureau 210
Newly renovated with two offices and open plan area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Aire de réception
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Haute visibilité
- Opportunités de signalisation
- Façade large
2e étage, bureau 217
Five offices, one meeting room and bar sink/kitchenette
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Haute visibilité
- Opportunités de signalisation
- Façade large
2e étage, bureau 225
Five offices and large meeting room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Haute visibilité
- Opportunités de signalisation
- Façade large
3e étage, bureau 303
Recently renovated with two offices and an open plan area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Haute visibilité
- Opportunités de signalisation
- Façade large
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 229 m² | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 768 m² |
| Espace total disponible | 1 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 8 768 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
HGL Investments LTD
4940 No 3 Rd
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